Дело № 2-7210/2025
УИД 77RS0031-02-2024-015627-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2025 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7210/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 фио, ГБУ адрес Хорошево-Мневники» об определении порядка размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истец ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд, и, с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд обязать ГБУ адрес Хорошево-Мневники» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг жилого помещения в виде квартиры по адресу: адрес. ФИО3, д. 7, корп. 7, кв. 74, производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленными долями и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размер сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 с 10.11.2006 г. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес.ФИО3, д.7, к.7, кв.74. Помимо истца в данной квартире зарегистрированы: несовершеннолетняя дочь истца - фио, паспортные данные, ФИО2 и сын истца - фио ФИО2 не является членом семьи истца, посторонний для истца человек. Между стороанми на протяжении длительного времени возникают конфликты по поводу оплаты начисленных коммунальных платежей, в результате которых у сторон имеются постоянные задолженности по оплате коммунальных платежей, частые судебные разбирательства и принудительные взыскания. По состоянию на 19.08.2024 г. долг по коммунальным платежам без учёта электроэнергии составляет 35418,сумма. и текущий платеж за август 2024г 3609,сумма. На просьбы истца дать свое согласие и пойти в уполномоченный орган для подачи заявлений о разделении счетов и расходов за коммунальные платежи, ФИО2 ответила отказом. В силу постоянных конфликтов с ФИО2 препятствовании с ее стороны в доступе в квартиру и невозможности совместного проживания, фио принял решение временно съехать из данной квартиры. ГБУ адрес Хорошево-Мневники» является управляющей организацией, многоквартирный дом, в котором находится указанная квартира. Просьбу истца Nº 17-04-5876/24 от 22.08.2024г. о заключении отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья (в т.ч. по имеющейся задолженности) пропорционально на всех совершеннолетних граждан, проживающих в квартире по адресу адрес адрес Москвы адрес Хорошево-Мневники» добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что Солидарная ответственность не предполагает распределения расходов по оплате коммунальных платежей на основании соглашения, однако при недостижении согласия о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке (ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 N 2).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Представитель ответчика ГБУ адрес Хорошево-Мневники» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В отсутствие сведений об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).
Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом..
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04 апреля 1996 г. N 9-ПИ от 02 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 4 ст. 73 Закон адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
Согласно п. п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Судом установлено, что ФИО1 с 10.11.2006 г. является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: адрес.ФИО3, д.7, к.7, кв.74.
В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетняя дочь истца - фио, паспортные данные, ответчик - ФИО2 и сын истца - фио
Согласно ч. 1 ст. 156 адрес кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчик не ведут общее хозяйство, не проживают совместно, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
В силу абз.1 п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Таким образом, ввиду отсутствия между нанимателями соглашения по участию в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес.ФИО3, д.7, к.7, кв.74 в следующем соотношении: ФИО1, фио, ФИО1 в размере ¾ доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, и ФИО2 в размере 1/4 доли, с выдачей отдельного платежного документа на ее имя.
Принимая во внимание, что хотя по делу и не установлено фактов нарушения прав истца со стороны ГБУ адрес Хорошево-Мневники», поскольку между нанимателями жилого помещения не было достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, то соответствующие соглашения с организациями, оказывающими соответствующие услуги, не могли быть заключены, однако с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что на ответчика ГБУ адрес Хорошево-Мневники» следует возложить обязанность выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы для внесения платы в соответствии с установленным судом порядком.
Следует отметить, что при изменении обстоятельств, установленных при рассмотрении настоящего дела, включая состав семьи сторон, фактическое проживание в жилом помещении, стороны вправе установить иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Оплату ЖКУ производит истец, что не оспорено ответчиком в ходе рассмотрения дела.
Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, суд полагает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма Представленный истцом расчет пени судом проверен, признается обоснованным и арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец понес расходы на юридические услуги в размере сумма Указанные расходы подтверждены документально. Данные расходы с учетом уровня сложности настоящего дела подлежат взысканию с ответчика в сумме сумма, с учетом принципа разумности и справедливости.
Суд, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, взыскивает пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчика в пользу истца почтовые расходы сумма, поскольку данные требования подтверждены документально, в связи с чем данные требования подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины в размере сумма с учетом пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес. ФИО3, д.7, к.7, кв.74 в следующем соотношении: ФИО1, фио, ФИО1 в размере ¾ доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1 и ФИО2 фио в размере 1/4 доли, с выдачей отдельного платежного документа на ее имя.
Обязать ГБУ адрес Хорошево-Мневники» выставлять отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес. ФИО3, д.7, к.7, кв.74 ой фио и ФИО2 фио в соответствии определенным долям.
Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес. ФИО3, д.7, к.7, кв.74 ФИО1 и ФИО2 фио, в соответствии с установленным размером участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги.
Взыскать с ФИО2 фио в пользу ФИО1 (паспортные данные...)задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2026 г.
Судья: С.В. Сорокина