Решение по делу № 2-3-76/2023 от 21.04.2023

Дело № 2-3-76/2023

13RS0015-03-2023-000065-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 21 апреля 2023 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Симонова В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указал, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему в связи с трудоустройством в ПСПК «Богдановский».

Ордер на данную квартиру ему не выдавался. Помимо него, в данной квартире проживают его жена – ФИО2, дети – ФИО4 и ФИО3

Правоустанавливающие документы на спорную квартиру отсутствуют, ранее она стояла на балансе ПСПК «Богдановский», общим собранием которого было принято решение о передаче квартир в личную собственность гражданам, проработавшим в кооперативе более 10 лет. Истец утверждает, что проработал в ПСПК «Богдановский» более 33 лет механизатором, что подтверждается его трудовой книжкой.

Проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из лицевого счета.

Кроме этого, истец с 1989 года несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги, провел ремонт, провел водоснабжение, возвел подсобные постройки: сарай, баню.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о проведении судебного заседания без своего участия, относительно удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО2, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о проведении судебного заседания без своего участия, относительно удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили удовлетворить требования ФИО1

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из материалов дела усматривается, что в связи с трудоустройством в ПСПК «Богдановский», в 1992г. ФИО1 была предоставлена квартира общей площадью 46,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ранее спорная квартира состояла на балансе ПСПК «Богдановский», однако правоустанавливающих документов на нее не имеется.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 21 марта 2023г. в отношении ПСПК «Богдановский» принято решение о предстоящем исключении юридического лица из ЕГРЮЛ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее - ЕГРН) от 21 марта 2023 г. спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 46,1 кв.м., с кадастровым №, которая расположена по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Из сообщения администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия № 54 от 20 марта 2023г. усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе администрации Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия не состоит.

Из сообщений администрации Краснослободского муниципального района Республики Мордовия, Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области. следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, в реестре государственного и федерального имущества не числится.

Пояснениями истца, представителя ответчика и выписками из домовой и похозяйственной книг Богдановского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 1992 г., совместно с ним зарегистрированы и проживают его жена ФИО2 с 23 октября 2002 г., его дети: ФИО3, ФИО4 По указанному адресу на ФИО1 открыт лицевой счет № <***>.

Также в судебном заседании установлено, что на имя ФИО1 по вышеуказанному адресу зарегистрирован лицевой счет №<***> на оплату услуг ТКО в ООО «РЕМОНДИС Саранск», зарегистрирован лицевой счет № <***> в ООО «Газпром межрегионгаз Саранск».

Согласно представленным сведениям ПАО «МЭСК», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» по адресу: <адрес> имеются сведения о производимых начислениях и отсутствии задолженности, за поставленный природный газ и электроэнергию, по состоянию на март 2023 года.

Как следует из копии паспорта истца, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что с момента заселения истца в спорное жилое помещение по указанному выше адресу плату за наем никто не взимал, он самостоятельно нес бремя содержания жилого помещения, производил необходимый ремонт.

Данные обстоятельства подтверждают, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с 1992 года владеет спорной квартирой как своей собственной, то есть более пятнадцати лет, и тем самым приобрел право собственности на это недвижимое имущество. Материалы дела свидетельствуют, что притязания на спорный объект недвижимости со стороны каких-либо лиц отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 264 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья В.Ю. Симонов

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2023 г.

Судья В.Ю. Симонов