дело № 2-4652/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Бычковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, Военный городок, <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение выдавалось в 1979 году ее супругу (ФИО8). В 1986 году истец вселена в указанную квартиру как член семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца умер. В настоящее время истец с членами семьи продолжает проживать в спорной квартире по месту регистрации, оплачивать коммунальные услуги, нести бремя содержания имущества, однако, обратившись в архив г.о. Солнечногорск МО за копией ордера, истец получила ответ, что в документах исполнительного комитета Солнечногорского Горсовета нет решений о заселении данной квартиры, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования и просила о включении в договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит следующему.

Из материалов дела следует, что спорная квартира относится к муниципальной собственности. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы члены семьи истца – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Из пояснений истца и материалов дела следует, что спорное жилое помещение в 1979 году выдавалось ее супругу ФИО8 В 1986 года истец вселена в указанную квартиру как член семьи нанимателя. В 2021 году супруг истца ФИО8 умер. В настоящее время истец и члены ее семьи продолжают проживать в спорной квартире по месту регистрации, оплачивать коммунальные услуги, нести бремя содержания имущества, однако, обратившись в Администрацию Солнечногорск Московской области по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение получила ответ о том что, истцом не представлены документы, подтверждающие право вселения и пользования данной квартирой.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относит проживающих совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истцы на протяжении длительного времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, добросовестно исполняют свои права и обязанности, несут бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеют, в приватизации ранее участия не принимали, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, Военный городок, <адрес>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Артемова Е.Н.