дело № 2-278/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., с участием прокурора Бережной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от 29 марта 1995 года. В указанной квартире с 11 февраля 1993 года зарегистрирована ФИО2 В настоящее время ответчик в указанной изолированной части жилого дома не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от жилого помещения не имеет, членом семьи истца не является.

Истец просит признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковое требование поддержал согласно доводов искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска, указав, что жилой дом приобретался в период брака, т.е. является совместно нажитым имуществом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит изолированная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 13). Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи от 29 марта 1995 года (л.д.12). Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 декабря 2009 г., произведена запись регистрации №34-34-09,012,2009-853, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.13).

На основании решения мирового судьи судебного участка №130 Волгоградской области от 28 сентября 2020 г. брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут. Согласно выписке из решения суда, решение вступило в законную силу 30 октября 2020 г. (л.д.14)

Согласно адресной справки №797 от 8 апреля 2025 года, ответчик ФИО2, <дата> года рождения, с 11 февраля 1993 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что суду не представлено доказательств заключения брачного договора или иного договора, изменяющего законный режим совместной собственности на вышеуказанное имущество между бывшими супругами, суд приходит к выводу о том, что права и обязанности супругов, в том числе и ответчика ФИО2, в отношении совместно нажитого имущества не прекращены, в связи с чем не имеется законных оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 20 мая 2025 года).

Судья Е.П. Сапарова