ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 25 июня 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> действующего по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН, указывая при этом, что согласно свидетельству о государственной регистрации права выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером 20:17:0154002:537, общей площадью 614 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», земельный участок 29, является ФИО1. Основанием регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 явилось Решение № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Исполнительным комитетом Грозненского городского совета народных депутатов. У ответчика должно быть помимо выписки из решения Исполкома, договор, паспорт земельного участка и ряд других документов, которых у последнего отсутствуют. На основании изложенного, просит суд признать недействительным Решения № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Исполнительным комитетом Грозненского городского совета народных депутатов «о выделении земельных Участков очередникам предприятий и РИК для ведения садоводства и бессрочное пользование в садоводческом товариществе «Авиатор» <адрес>»; Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 614 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», земельный участок 29; Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, указанный в п.2 настоящего заявления; Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0154002:537, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», земельный участок 29.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>, действующая по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений <адрес>.

Из материалов дела видно, что согласно свидетельству о государственной регистрации права выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером 20:17:0154002:537, общей площадью 614 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», земельный участок 29, является ФИО1. Основанием регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 явилось Решение № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Исполнительным комитетом Грозненского городского совета народных депутатов.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1970г., который действовал на тот период, земельные участки нуждающимся гражданам предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес.

Помимо решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которые у ответчиков отсутствуют.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешений споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» «в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками, не явившимися в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав недвижимости удовлетворить.

Признать недействительным Решения № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Исполнительным комитетом Грозненского городского совета народных депутатов «о выделении земельных Участков очередникам предприятий и РИК для ведения садоводства и бессрочное пользование в садоводческом товариществе «Авиатор» <адрес>»;

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 614 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», земельный участок 29;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, указанный в п.2 настоящего заявления; Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0154002:537, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Авиатор», земельный участок 29.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна:

Судья С.С. Дадаков