К делу № 2-1417/2023

УИД 23RS0020-01-2023-001371-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кореновск 15 декабря 2023 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Рогожиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. Исковые требования мотивированы тем, что 23 сентября 2019 года между ФИО3, умершей 29 сентября 2022 года ( рентополучатель) и ФИО4, умершим 15 февраля 2022 года (рентодатель) был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом ФИО5, номер в реестре нотариуса — ,,,. Согласно справке нотариуса ФИО6 от 17 января 2023 года единственным наследником после смерти ФИО3 является ФИО1, истец по настоящему делу. Наследником после смерти ФИО4, является ФИО2, ответчик по делу. Таким образом, обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением должны были перейти сыну рентодателя - ФИО2

После смерти рентодателя -15 февраля 2022 года и до момента смерти рентополучателя - ФИО3 -29 сентября 2022 года, ФИО2 не исполнял обязанности по договору ренты, таким образом имеются основания для расторжения настоящего договора на основании ст. 599 Гражданского кодекса РФ. Ввиду того, что в настоящее время на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок имеется обременение на имя ФИО3, а правообладателем числится ФИО4, истец не имеет возможности вступить в наследство на спорный жилой дом и земельный участок. На основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящим иском и просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ФИО3 и ФИО4, удостоверенный нотариусом 23.09.2019 года ФИО5, номер в реестре нотариуса - 23/502-н/23-2019-6-239, дата регистрации 25.09.2019 года, номер регистрации,,,

Впоследствии стороной истца уточнены заявленные исковые требования, истец просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ФИО3 и ФИО4, удостоверенный нотариусом 23.09.2019 года ФИО5, номер в реестре нотариуса - 23/502-н/23-2019-6-239, дата регистрации 25.09.2019 года, номер регистрации: ,,,, регистрационная запись - ,,, ,,,; аннулировать регистрационную запись обременения на жилой дом, площадью 75 кв.м., с ,,,.

В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные истцом требования, признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком носит добровольный и безусловный характер, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В судебное заседание третьи лица – нотариус Усть-Лабинского нотариального округа ФИО7, нотариуса Кореновского нотариального округа ФИО5 не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между ФИО3 и ФИО4, удостоверенный нотариусом 23.09.2019 года ФИО5, номер в реестре нотариуса - ,,,, дата регистрации 25.09.2019 года, номер регистрации,,,

Аннулировать регистрационную запись права собственности на жилой дом, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером: ,,,, расположенный по адресу: ,,,, регистрационная запись - ,,,.

Аннулировать регистрационную запись обременения на жилой дом, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером: ,,,, расположенный по адресу: ,,,, регистрационная запись -,,,.

Аннулировать регистрационную запись права собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером: ,,,, расположенный по адресу: ,,,, регистрационная запись — ,,, ,,,.

Аннулировать регистрационную запись обременения на земельный участок, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером: ,,,, расположенный по адресу: ,,,, регистрационная запись — 23:12:0701004:45-23/002/2019-4 от 25.09.2019 года.

Признать за ФИО1, ,,, года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером: ,,,, расположенный по адресу: ,,,.

Признать за ФИО1, ,,, года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером: ,,,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Судья Кореновского районного суда Е.С.Ермолаева