Изготовлено 24 января 2023 года

УИД 51RS0018-01-2022-000823-56

Дело № 2-11/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 24 января 2023 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Давыдовой А.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Ковдорского района Гагиной Я.С., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Игнатенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры <адрес>. Ее сын А. состоял в браке с ответчиком в период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> и ФИО2 была зарегистрирована по данному адресу. В <дд.мм.гг> она уехала в Беларусь к родителям, где раньше проживала, в <дд.мм.гг> в Беларуси подала заявление о расторжении брака. После отъезда в <дд.мм.гг> она выписывалась по запросу, после чего нигде в квитанциях по оплате коммунальных услуг она не упоминалась. А. до <дд.мм.гг> платил алименты на их общего ребенка. В <дд.мм.гг> выяснилось, что ответчик все еще прописана в ее квартире. Указывает, что ответчик не является членом ее семьи, с <дд.мм.гг> в квартире не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, личные вещи забрала, ключей не имеет. Общение с ответчиком полностью прекращено.

По указанным основаниям просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дд.мм.гг> в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику ФИО2 назначен представитель.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена по месту регистрации.

Представитель ответчика Игнатенко В.В. полагает, что стороной истца доказательств добровольности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения суду не представлено.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика Игнатенко В.В., свидетеля А., заключение старшего помощника прокурора Ковдорского района Гагиной Я.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по делу является установление окончательного добровольного отказа ответчика от прав на спорное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора на передачу (или продажу) квартиры (домов) в собственность граждан от <дд.мм.гг> <№> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-18). Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости (л.д. 35).

Ответчик ФИО2 и сын истца А. состояли в браке, который прекращен <дд.мм.гг> на основании решения <адрес> (л.д. 11, 19).

Согласно сведениям, представленным миграционным пунктом ОП по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский», ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> <дд.мм.гг> (л.д. 36). Согласно справке ф. 9 о <дд.мм.гг> ФИО2 значится зарегистрированной по указанному адресу с <дд.мм.гг> по настоящее время (л.д. 41).

В представленной копии поквартирной карточки имеются сведения о регистрации ФИО2 в квартире <адрес> в качестве невестки собственников ФИО3 и Б. с <дд.мм.гг>, постоянно с <дд.мм.гг>, сведений о ее выписке в карточке отсутствуют (л.д. 40).

Судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо ее личных вещей в квартире не имеется. Согласно сведений отдела полиции по обслуживанию Ковдорского района МО МВД России «Полярнозоринский», кто проживает в указанной квартире опрошенным соседям не известно (л.д. 46).

В судебном заседании свидетель А. утверждал, что его бывшая супруга ФИО2 выехала добровольно из спорного жилого помещения в <дд.мм.гг> в <адрес> в связи с переменой места жительства и прекращением семейных отношений, брак между ними был расторгнут в <дд.мм.гг>.

Доказательств наличия соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о порядке пользования указанной квартирой в судебном заседании не добыто и стороной ответчика суду в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Учитывая длительность не проживания ответчика в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для вселения и неучастие в оплате данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что не проживание ФИО2 носит добровольный, постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением, следовательно, об утрате ею права на жилое помещение.

Признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

При указанных обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку имеются законные основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, <данные изъяты>, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, <дд.мм.гг> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий Т.В. Толстова