Решение по делу № 2-426/2023 от 22.05.2023 - о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке.

Дело № 2-426/2023 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 22 мая 2023 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО в интересах ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке,

установил:

ФИО обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к ФИО1, с учетом принятых судом уточнений, о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение не менее нормы предоставления (10 кв.м. общей площади), с числом комнат – 1, расположенное в черте населенного пункта <адрес>, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований в иске указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства, в деятельности ФИО1. Установлено, что ФИО2 проживала в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

Жилой многоквартирный дом, по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный многоквартирный дом в настоящее время расселен и снесен, так как не пригоден для проживания в виду произошедшего ДД.ММ.ГГГГ пожара. Вместе с тем, ФИО2 расселили во временное жилое помещение до предоставления жилого помещения надлежащего состояния, однако, органами местного самоуправления до настоящего времени ФИО2 жилое помещение не предоставлено.

Постановлением главы ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев. В соответствии с п. 1 ч. 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу п. п. 38, 47 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федераций от 28 января 2006 года № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

В судебном заседании ФИО исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала позицию ФИО, пояснила, что не являлась собственником ранее занимаемого ею жилого помещения, занимала комнату в коммунальной квартире, которая предоставлялась ей от <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящий момент завод обанкротился, не работает. Иного жилья в собственности не имеет.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, из поступившего отзыва на исковое заявление следует, что исковые требования признает, считает их законными и обоснованными, ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме <адрес> произошел пожар, в результате которого полностью уничтожена кровля дома, а также жилые помещения, находящиеся в нем. После пожара ФИО2 было предоставлено временно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В настоящее время ФИО2 состоит в списке граждан и семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) по договорам социального найма, имеющих право на предоставление жилья во внеочередном порядке, под номером 1. В связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> № утверждена Муниципальная программа «Переселение граждан из многоквартирного дома <адрес>, признанного аварийным (непригодным для проживания)», на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, в бюджете ФИО1 отсутствуют денежные средства, направленные на финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, ДД.ММ.ГГГГ, просит установить срок исполнения решения не ранее ДД.ММ.ГГГГ

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В части 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Статьей 55 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения в ФИО1, предоставляемого по договорам социального найма, в размере 10 кв.м. общей площади на одного человека.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями истца, информацией ответчика, справкой о пожаре, что ФИО2 проживала по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого, полностью уничтожена кровля дома, а также жилые помещения, находящиеся в нем.

На основании акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключения по результатам обследования от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, что следует из постановления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственником ранее занимаемого жилого помещения истец не являлась, жилых помещений в собственности не имеет, о чем в материалах дела имеется выписка ЕГРН.

Решением ФИО3 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения судебной коллегии по гражданским делам ФИО4 областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, в числе других граждан, признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета по месту жительства.

ФИО2, временно проживающая по адресу: <адрес> поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, имеющих право на предоставление жилья во внеочередном порядке, что подтверждается постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку в судебном заседании установлено и признается ответчиком, что ФИО2 должно быть предоставлено во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО в интересах ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО1 (ИНН №) предоставить во внеочередном порядке ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) по договору социального найма благоустроенное жилое помещение не менее нормы предоставления (10 кв.м. общей площади), с числом комнат – 1, расположенное в черте населенного пункта <адрес> отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю.Шихова