Дело № 2-306/2023
УИД 46RS0007-01-2023-000269-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Золотухино
Курской области «09» августа 2023 года
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Умеренковой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности, на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, в котором зарегистрирована ФИО3, которая в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает в <адрес>, её точное место жительства не известно, связь с нею отсутствует, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, обязательства по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг ответчик не выполняет.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Обращает внимание суда, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг и ограничивает его право распоряжения спорным жилым помещением. В родственных отношениях с ответчиком не состоит, она была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, так как являлась дочерью сожительницы племянника наследодателя – ФИО4. Соглашение с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением и проживании в спорном жилом помещении, договор найма, безвозмездного пользования не заключались.
Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени судебного заседания по месту регистрации в судебное заседание не явилась, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п.1, п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владении, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом и материалами дела установлено, что ФИО1 на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчица ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.
Доказательств, свидетельствующих, что ответчик ФИО3 вынужденно покинула спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.
Напротив, из объяснений представителя истца, следует, что ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживала, проживает по иному месту жительства, расходов по оплате жилья не несет, участия в содержании и ремонте жилого дома не принимает, в спорном жилом помещении не проживает, и намерений проживать не имеет.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании также показали, что ФИО3 никогда в спорном жилом помещении не проживала, проживает по иному месту жительства, расходы по оплате жилья не несет, участия в содержании и ремонте жилого дома не принимает, намерений жить в спорном жилом помещении не имела.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением и его проживании в спорном жилом помещении не заключалось, напротив, в спорное жилое помещение ФИО3 не вселялась, не проживала и не проживает, принадлежащего ей имущества в нем не имеется, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении связано с наличием у него иного места жительства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, установленные судом обстоятельства подтверждают, что ФИО3 имеет другое постоянное место жительства, а факт регистрации в спорном жилом помещении, который является административным актом учета граждан в пределах Российской Федерации, который сам по себе не может служить доказательством наличия у ответчика каких - либо прав на спорное жилое помещение.
Таким образом, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.
Частью 1 ст.88 ГПК РФ определено, что к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Вопросы возмещения судебных издержек, понесенных судом при рассмотрении дела, регулируются ст.103 ГПК РФ.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований, в связи с чем, с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд с учетом требований пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (ИНН №) в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 14 августа 2023 года.
Судья /подпись/ Л.Ф. Емельянова