Дело № 2-446/2023

76RS0008-01-2023-000128-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Быковой Н.Н., при секретаре Морозовой Е.В., с участием адвоката Николаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>. Квартира <номер скрыт> образована путем раздела жилого дома. Решением Переславского районного суда Ярославской области от 14.12.2012 дело <номер скрыт> жилой дом, по адресу: <адрес скрыт> разделен следующим образом: ФИО1 выделена квартира <номер скрыт>, <МВН> выделена квартира <номер скрыт>. Ответчик ФИО2 до раздела жилого дома был зарегистрирован в половине, которая принадлежала <МВН> (ранее, до раздела, в домовой книге была условно обозначена - квартира <номер скрыт>). До раздела жилой дом уже был фактически разделен на две квартиры, имелись отдельные входы, инженерные сети, канализация и т.д. В домовой книге дом был условно обозначен на квартиру <номер скрыт> и квартиру <номер скрыт>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме с <дата скрыта> в квартире с условным обозначением <номер скрыт>. На сегодняшний день фактически проживает в квартире под <номер скрыт> (присвоен номер после раздела), является наследником <МВН>, собственником квартиры, что подтверждается выпиской ЕГРН. Однако продолжает быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес скрыт>, намерения зарегистрироваться в свою квартиру не имеет. В указанное жилое помещение ФИО2 никогда не вселялся, не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

Определением Переславского районного суда от 02.02.2023 в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчика, место жительство которого не известно, привлечен адвокат.

Определением Переславского районного суда от 02.02.2023 к участию в деле в качестве 3-го лица привлечено ОВМ ОМВД России по городскому округу г. Переславля-Залесского. Представитель не участвует, уведомлен судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направил.

Определением Переславского районного суда от 06.03.2023 к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен нотариус Переславского нотариального округа ФИО3, которая в судебном заседании не участвует, уведомлена судом надлежаще, заявлений и ходатайств в адрес суда не направила.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещался надлежаще по адресу места регистрации (<адрес скрыт>), где имеет регистрацию с 28.12.2019г., а также по адресу фактического проживания (<адрес скрыт>), конверт вернулся за истечением срока хранения.

Адвокат, привлеченный по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять по делу решение в соответствии с требованиями закона.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля <МНН>, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан производиться либо по месту пребывания, либо по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П, сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан предусмотренных Конституцией РФ.

Сама по себе регистрация не имеет правовых последствий как то, приобретение права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (л.д.12-14, 35,36), ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> (л.д.7-9, 37-40).

Согласно информации по жилому помещению по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрирован ФИО2 с 28.12.2019г. по настоящее время (л.д.33).

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Свидетель <МНН> в судебном заседании показала суду, что является супругой истца, что ответчик является родным братом истца, что по завещанию унаследовал в собственность <адрес скрыт>, что там он проживает, находятся его вещи, что в квартире истца ответчик никогда не проживал, только был зарегистрирован, личных вещей ответчика нет, что добровольно ответчик не выписывается, что ответчик не участвует в оплате за ЖКУ, что вынуждены оплачивать за мусор и холодную воду от количества прописанных.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата скрыта> года рождения, место рождения: <адрес скрыт>, паспорт РФ серия <номер скрыт>, выдан <данные изъяты> неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Н.Н. Быкова