Решение по делу № 2-266/2024 от 07.07.2025 - о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Даниловский районный суд (Ярославская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обратились в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к администрации городского поселения Данилов

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истцы: <ФИО>, <ФИО>, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и, соответственно, наличии оснований для их удовлетворения. Поскольку в соответствии

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей <ФИО> , <ФИО> (свидетельство о рождении №), <ФИО> (свидетельство о рождении серия I-ГР №), к администрации

Дело № 2-266/2024

УИД: 76RS0004-01-2025-000403-26

Мотивированное решение

изготовлено 7 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой С.В.,

с участием истцов ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3, а также ФИО2, представителя ФИО4, действующего на основании устного ходатайства истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3, к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3, обратились в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к администрации городского поселения Данилов Ярославской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Исковые требования, с учетом уточнения, мотивированы тем, что 25.08.2024 умер ФИО5, № рождения. После его смерти нотариусом на основании заявлений наследников заведено наследственное дело. В круг наследников вошли: супруга ФИО5 - ФИО1, совместные дети – ФИО2, ФИО3, ФИО3, сын от первого брака – ФИО2. На часть наследства - автомобиль нотариусом выданы наследникам свидетельства о праве на наследство. Во время брака супруги приобрели совместное имущество - 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено за 600000 руб., из них стоимость жилого дома составила 595000 руб., стоимость земельного участка – 5000 руб. На приобретение дома с участком были использованы собственные средства супругов и средства материнского (семейного) капитала в сумме 338860 руб. Указанное имущество было оформлено на ФИО5 На часть наследства в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка свидетельства о праве на наследство нотариусом наследникам не выданы по причине того, что не выделены доли всем членам семьи, а именно, совместным детям, в приобретенном на средства материнского капитала жилом доме. Выделение долей иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду смерти ФИО5 ФИО6 остальных 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок истцы указать не могут, так как прежние собственники давно умерли, а наследников нет. Согласно расчету истцов, после выделения долей детям доли членов семьи составят: супруга ФИО5 – 166/1500, супруги ФИО1 – 166/1500, детей: ФИО2 - 56/1500, ФИО3 – 56/1500, ФИО3 – 56/1500. С учетом произведенного расчета, в наследственную массу после смерти ФИО5 будет включена доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок в размере 166/1500. Таким образом, после выделения долей в спорном имуществе каждому члену семьи и наследования имущества ФИО5, размер долей наследников в праве собственности на жилой дом и земельный участок составит: супруги ФИО1 – 996/7500, совместных детей - ФИО2 - 446/7500, ФИО3 – 446/7500, ФИО3 – 446/7500, сына от первого брака - ФИО2 – 166/7500. Поскольку земельный участок следует судьбе объекта недвижимости, расположенного на данном участке, размер долей в праве собственности на земельный участок каждого из наследников будет такими же, как в праве собственности на жилой дом.

На основании изложенного истцы просят суд: прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; определить долевое участие каждого члена семьи на 1/3 доли жилого дома и земельного участка в связи с использованием материнского (семейного) капитала в следующем порядке: ФИО1 – 166/1500 доли в праве, дети: ФИО2 - 56/1500 доли в праве, ФИО3 – 56/1500 доли в праве, ФИО3 – 56/1500 доли в праве, ФИО5 – 166/1500 доли в праве; включить в наследственную массу после смерти ФИО5 166/1500 доли на жилой дом и земельный участок, признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО1 – 996/7500 доли в праве, ФИО2 - 446/7500 доли в праве, ФИО3 – 446/7500 доли в праве, ФИО3 – 446/7500 доли в праве, ФИО2 – 166/7500 доли в праве.

Истцы: ФИО2, ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3, представитель истцов ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – администрация городского поселения Данилов Ярославской области представителя в судебное заседание не направила, о дате, времени и месте судебного заседания по делу извещена надлежащим образом, каких-либо возражений либо процессуальных ходатайств не заявила.

Третье лицо – Управление Росреестра по Ярославской области представителя в судебное заседание не направило, о дате, времени и месте судебного заседания по делу извещено надлежащим образом, направило письменные объяснения по иску, согласно которым оставляет решение на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 25.04.2007 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ФИО1 и ФИО5 имеются совместные дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, у ФИО5 имеется сын от первого брака – ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака супруги приобрели имущество - 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН 20.06.2011 за ФИО5

Согласно пункту 4 договора указанное имущество приобретено за 600000 руб., из них стоимость жилого дома составила 595000 руб., стоимость земельного участка – 5000 руб.

На приобретение дома с участком были использованы собственные средства супругов и средства материнского (семейного) капитала в сумме 338860,37 руб. Использование средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанной сумме подтверждается справкой ОСФР по Ярославской области от 13.05.2025.

Доли в указанном жилом помещении всем членам семьи, в том числе совместным детям, выделены не были.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Даниловского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ФИО5

С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились наследники: ФИО1, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО3, и ФИО2 (сын наследодателя от первого брака). Нотариусом указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении автомобиля марки ГАЗ 3110, г.р.н. № (в 1/5 доли каждому).

Наследственные права на приобретенный в период брака с использованием средств материнского (семейного) капитала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок по указанному адресу не оформлены, поскольку не выделены всем членам семьи доли в жилом помещении в соответствии с положениями федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Из части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений) следовало, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из определения Конституционного суда РФ от 21.05.2015 № 1214-О, определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 31.01.2017 № 24-КГ16-22 следует, что правами собственника жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, наряду с получательницей сертификата на материнский (семейный) капитал и ее детьми, должен обладать отец детей (ребенка), являющийся супругом получательницы сертификата на материнский (семейный) капитал.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2016, разъяснено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит оформлению в общую долевую собственность получателя сертификата на материнский (семейный) капитал – ФИО1, ее супруга ФИО5 и совместных детей супругов – ФИО2, ФИО3, ФИО3

Исходя из равенства долей на средства материнского (семейного) капитала всех членов семьи, размер доли каждого члена семьи в праве собственности на жилое помещение по расчету истцов составит: супруги ФИО1 – 166/1500, супруга ФИО5 – 166/1500, детей: ФИО2 - 56/1500, ФИО3 – 56/1500, ФИО3 – 56/1500. Расчет долейв жилом помещении, произведенный истцами в иске, судом проверен, признан правильным и обоснованным.

Поскольку в соответствии с нормами ГК РФ земельный участок следует судьбе объекта недвижимости, расположенного на данном участке, размер долей в праве собственности на земельный участок каждого из вышеуказанных наследников суд определяет в соответствии с заявленными требованиями - в таком же размере, как в праве собственности на жилой дом.

В связи с определением долей в праве собственности на квартиру всех членов семьи, право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №3 доли земельного участка с кадастровым номером № подлежит прекращению.

С учетом произведенного расчета, в наследственную массу после смерти ФИО5 подлежит включению доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок в размере 166/1500. Следовательно, доля каждого из наследников в праве собственности на жилой дом и земельный участок составит 166/7500 (166/1500:5).

Таким образом, после выделения долей в спорном имуществе каждому члену семьи и наследования имущества ФИО5, размер долей наследников в праве собственности на жилой дом и земельный участок составит: супруги ФИО1 – 996/7500 (166/1500+166/7500), совместных детей - ФИО2 - 446/7500 (56/1500+166/7500), ФИО3 – 446/7500 (56/1500+166/7500), ФИО3 – 446/7500 (56/1500+166/7500), сына от первого брака - ФИО2 – 166/7500.

На основании вышеизложенного, заявленные в иске требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серия №), ФИО1 (паспорт серия №), действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (свидетельство о рождении №), ФИО3 (свидетельство о рождении серия I-ГР №), к администрации городского поселения Данилов Ярославской области (ИНН <***>) о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, определении размера долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером № и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Определить доли собственников на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала, следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 166/1500 доли в праве; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 56/1500 доли в праве; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 56/1500 доли в праве; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 56/1500 доли в праве; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, – 166/1500 доли в праве.

Определить доли собственников на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 166/1500 доли в праве; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 56/1500 доли в праве; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 56/1500 доли в праве; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 56/1500 доли в праве; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, – 166/1500 доли в праве.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю в размере 166/1500 в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № долю в размере 166/1500 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за следующими собственниками:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 996/7500 доли в праве;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 446/7500 доли в праве;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 446/7500 доли в праве;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 166/7500 доли в праве.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за следующими собственниками:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 996/7500 доли в праве;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 446/7500 доли в праве;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 446/7500 доли в праве;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 166/7500 доли в праве.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Ловыгина