Дело № 2-821/2023 УИД: 40RS0026-01-2022-002912-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 марта 2023 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Добариной Ю.Г.,
при секретаре Филипповой А.О.,
с участием представителя истца ФИО1, прокурора Клейн А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого истец сослался на то, что истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела квартиру, расположенную по уадресу: <адрес>. Ответчик проживал в этой квартире, совместного хозяйства стороны не вели, членами семьи не являлись. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и его сыном произошел конфликт, в ходе которого ответчик ударил ФИО4 резиновым молотком по голове, после этого сын в квартиру к родителям не ходит и с ними не общается. Истица ФИО2 оплачивает коммунальные платежи за квартиру, несет бремя содержания имущества. Ответчик в квартире зарегистрирован, не работает, за квартиру не платит, злоупотребляет спиртными напитками. Ссылаясь на ч.4 ст.31, п.1 ст.35 ЖК РФ просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его, снять с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание стороны, будучи извещенными о времени и месте слушания дела по месту регистрации, не явились.
Представитель истца ФИО1 иск, за исключением требования о выселении, поддержала по изложенным в нем доводам и основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что в настоящее время ФИО3 сам выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно с части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения, что предусмотрено ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника или его вселения на основании соглашения с собственником с соблюдением предусмотренных законом условий.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает
При этом факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 33-В01-9).
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, бывший супруг ФИО2 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.
Изложенные обстоятельства следуют из объяснений представителя истца, показаний свидетеля ФИО5, подтверждаются письменными доказательствами: копиями выписки из ЕГРН (л.д. 37-40), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7), записью акта о расторжении брака (л.д.48), адресной справкой (л.д.34).
Таким образом, поскольку на основании исследованных доказательств в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что ответчик членом семьи истца не является, семейные отношения между ними прекращены, то следует признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия 2911 №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Г.Добарина