Гражданское дело №2К-105/2025
УИД 63RS0017-02-2025-000054-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2025 года с.Пестравка
Красноармейский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бачеровой Т.В,
при секретаре Костенко И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-105/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, 3 лицу МП ОМВД России по Пестравскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО3, 3 лицу МП ОМВД России по Пестравскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что они являются собственниками жилого помещения по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В доме с 24.05.2010 г. прописана ФИО3, однако ответчик не проживает в нем 10 лет, личного имущество ответчика в доме нет, бремя на содержание указанного жилого помещения она не несет. Истцы неоднократно просили ее сняться с регистрации, однако ответчик умышленно уклоняется от выписки. Истцы просят суд, с учетом уточнения исковых требований, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес> с указанием, что решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
В судебное заседание истцы не явились, согласно телефонограмме уточнили требования в части указания в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, исковые требования с учетом уточнения поддержали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрении дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Представитель МП О МВД России по Пестравскому району в Самарской области о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении разбирательства по делу не представил.
Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд считает иск Г-вых обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРН о том, что истцы. являются собственниками жилого помещения по <адрес>
Судом установлено, что в спорном жилом помещении согласно справке администрации сельского поселения ФИО4 Пестравский Самарской области от 27.01.2025г. по вышеуказанному адресу адресу зарегистрирован ответчик. Однако согласно представленных материалов дела,там не проживает.
Кроме того, как было установлено в судебном заседании, никаких вещей ответчика в жилом помещении истца не имеется, бремя расходов по уплате коммунальных платежей, ответчик не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является. Доказательств опровергающих вышеуказанные доводы в соответствии со ст. 56 ГПК РФ,ответчиком суду не представлено, ответчик надлежащим образом извещена о времени рассмотрения дела, в суд не явилась, что также косвенно свидетельствует о признании иска ответчиком.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик в указанной квартире не проживает в течении длительного времени, никаких вещей его там не имеется, бремя содержания имущества и оплату коммунальных услуг не несет.
Каких-либо исключений, предусмотренных ЖК РФ, которые бы позволили ответчику сохранить право пользования спорным жилым помещением, не усматривается. И ответчиком суду не представлены.
При таких обстоятельствах, учитывая, что согласие на сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением истцы не давали, учитывая, что ответчик своей регистрацией нарушает права собственников жилого помещения, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.
Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика по вышеуказанному адресу, согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Пестравскому району Самарской области.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Бачерова Т.В.