РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8628/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-012021-41) по иску ДГИ адрес к ФИО1 и ФИО2 об обеспечении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обеспечении доступа в жилое помещение, в обоснование иска указал, что функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес. Квартира, расположенная по адресу: адрес, состоящая из двух комнат, является коммунальной и принадлежит на праве собственности адрес. Комнату № 1 жилой площадью 18,6 кв.м. по вышеуказанному адресу занимают ответчики ФИО1 и ФИО2 по ордеру от 20.08.1980 г. Комната № 2 жилой площадью 9,10 кв.м. является свободной. Сотрудниками Департамента городского имущества адрес неоднократно осуществлялись выходы в свободную комнату № 2 с целью проведения обследования городских жилых помещений, согласно требованиям установленным законодательством Российской Федерации и адрес, однако, ответчики ФИО1 и ФИО2, проживающие в данной коммунальной квартире, доступ в квартиру не предоставили. Оставленные жильцам коммунальной квартиры уведомления о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение не исполнены, доступ в квартиру не предоставлен.

Истец просит суд обязать ответчиков обеспечить представителям ДГИ адрес доступ в жилое помещение – комнату № 2, расположенную по адресу: адрес.

Представитель истца, уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не направил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайств об отложении дела не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем причины неявки ответчиков были признаны судом неуважительными.

Представители третьих лиц ГБУ адрес Строгино» и Мосжилинспекции в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 19, части 1 ст. 46 Конституции РФ все равны перед законом и судом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно подп. 6 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес.

Согласно единому жилищному документу, квартира, расположенная по адресу: адрес, состоящая из двух комнат, является коммунальной и принадлежит на праве собственности адрес. Комнату № 1 жилой площадью 18,6 кв.м. по вышеуказанному адресу занимают ответчики ФИО1 и ФИО2 по ордеру от 20.08.1980 г. Комната № 2 жилой площадью 9,10 кв.м. является свободной.

Сотрудниками Департамента городского имущества адрес неоднократно осуществлялись выходы в свободную комнату № 2 с целью проведения обследования городских жилых помещений, согласно требованиям установленным законодательством Российской Федерации и адрес, однако, ответчики ФИО1 и ФИО2, проживающие в данной коммунальной квартире, доступ в квартиру не предоставили. Данный факт подтверждается актами осмотра жилого помещения от 19.05.2025 г. № 08ЖФ-686/25, от 04.06.2025 г. № 08ЖФ-769/25 и от 27.06.2025 г. № 08ЖФ-839/25 (л.д. 5-6, 7-8, 17-18).

Оставленные жильцам коммунальной квартиры уведомления о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение не исполнены.

До настоящего времени ответчики требования о предоставлении доступа в коммунальную квартиру не исполняют, чем нарушают права собственника жилого помещения – адрес.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Ответчиками возражений относительно заявленных требований не представлено, доказательств обеспечения представителям Департамента городского имущества адрес доступа в спорное жилое помещение с целью проведения обследования городских жилых помещений суду не представлено.

Напротив, материалами дела подтверждено, что истец неоднократно уведомлял ответчиков о необходимости предоставления доступа в коммунальную квартиру для проведения обследования комнаты № 2 по адресу: адрес, однако, ответчики от исполнения данной обязанности уклоняются.

Департаментом городского имущества адрес предприняты меры по организации и обеспечению доступа в спорную квартиру, однако ответчики уполномоченному представителю собственника доступ в квартиру не предоставляют, нарушая права адрес.

Таким образом, судом установлено, что в силу незаконных действий ответчиков, истец не имеет доступ к принадлежащему ему имуществу. В связи с указанным, исковое требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет адрес надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, от которых истец при подаче иска в суд был освобожден, в равных долях по сумма с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 обеспечить представителям ДГИ адрес доступ в жилое помещение – комнату № 2, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в доход бюджета адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.03.2026 года

Судья Д.В. Асауленко