№2-4333/2023
50RS0033-01-2023-005086-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 октября 2023 года
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.,
При секретаре Шуклиной Ю.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Фотон» об установлении границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 850 кв.м. кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка по фактическому пользованию ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ в отношении указанного земельного участка для изготовления межевого плана по их результатам. В результате указанных работ по межеванию земельного участка была установлена фактическая площадь земельного участка в размере 1065 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Граница уточняемого участка закреплена забором по фактическим границам, существующим более 15 лет.
Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка кадастровым номером №, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с председателем СНТ «Фотон».
Владение земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось и претензий со стороны соседей и правления СНТ «Фотон» по местоположению границ не предъявлялось.
Фактическая площадь и границы земельного участка не соответствуют декларированным, поэтому истец уточнил требования и просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 850 кв.м. кадастровым номером № в СНТ «Фотон», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 1065 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, СНТ «Фотон», в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2, указанной в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании истец и её полномочный представитель в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали уточненные исковые требования. Полномочный представитель ответчика СНТ «Фотон» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил суд принять признание иска.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении уточненных требований, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 850 кв.м. кадастровым номером № в СНТ «Фотон», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № общей площадью 1065 кв.м. кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» в соответствии со схемой расположения земельного участка:
номер точки
X
У
н1
450965.08
2261946.19
н2
450956.55
2261988.35
н3
450961.24
2261989.54
4
450959.66
2261995.78
н5
450959.10
2261998.73
н6
450955.61
2261998.71
н7
450936.79
2261994.91
8
450945.19
2261942.56
9
450964.80
2261946.05
Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: