Дело № 2-316/2023
УИД 42RS0011-01-2022-003637-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд в составе
председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,
при секретаре Филимоновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
14 апреля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности на нежилое здание, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> он является собственником нежилого здания общей площадью 95,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, а также земельного участка кадастровый <номер>, разрешенное использование под магазин промышленных товаров, сервисное обслуживание автотранспортных средств, площадью 781,87 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; право собственности на указанные объекты зарегистрировано в установленном законом порядке; в 2021г. истец самовольно без получения необходимых разрешений произвел переоборудование, перепланировку и реконструкцию нежилого здания, а именно произвел демонтаж перегородок, устройство дополнительных оконных проемов, устройство туалета, выполнил пристрой, в результате чего площадь увеличилась до 122,2 кв.м.; в феврале 2022г. истец обратился в управление архитектуры администрации Полысаевского городского округа с заявлением о выдаче уведомления о вводе данного нежилого здания в эксплуатацию, однако, истцу было отказано в связи с нарушением ст.51 Градостроительного кодекса РФ, так как реконструкция осуществлена без оформления и предоставления разрешения на строительство; согласно техническому заключению, выполненному ООО «Солант». Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, здание можно и далее эксплуатировать по функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью нахождения в нем людей, при этом отсутствуют нарушения пожарных, санитарных, градостроительных норм. Просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание общей площадью 122,2 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявление истца и его представителя приобщены к материалам дела (л.д. 64,140).
Представитель ответчика администрации Полысаевского городского округа Бредихина М.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме, заявление представителя ответчика о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. 141).
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд, учитывая заявления сторон, проверив письменные материалы дела, в том числе заключение судебной строительной экспертизы, проведенной ООО «Судебно-экспертная лаборатория ФИО3» (л.д.86-133), содержащие доказательства обоснованности заявленных истцом требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на нежилое здание общей площадью 122,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2023г.
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-316/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.