№2-10179/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием прокурора Семеновой Я.В.,
истца ФИО1, его представителя,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., требования обосновывает тем, что является собственником данного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, является членом семьи бывшего собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец, его представитель на требованиях настаивали в полном объеме.
Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.
Заслушав мнение стороны истца, выслушав заключение представителя прокуратуры г.Сыктывкара, полагавшего возможным удовлетворить требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено,
Жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договору купли-продажи от ** ** **, заключенного между ФИО5 (3-е лицо, ... ответчика ФИО3).
Согласно адресной справки в указанном жилом помещении с ** ** ** зарегистрирована по месту жительства ФИО3
Как следует из пояснений истца – ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведется, бремя расходов по содержанию имущества ответчик не несет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, касаемо пользования жилым помещением не имеется.
Доводы истца стороной ответчика не опровергнуты.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик ФИО3 собственником спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, правовых оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО3 (...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ф.А.Автушин