Дело №2-351/2025

УИД 05RS0030-01-2025-000514-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 16 июня 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.З.Ш. к Администрации МР «Кумторкалинский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

М.З.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации МР «Кумторкалинский район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что М.З.Ш. являлась членом СНТ "Гаджиали-Даниялов", расположенного по адресу РД, <адрес>. На основании решения правления СНТ "Гаджиали-Даниялов” № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен земельный участок №, общей площадью 650 кв.м., находящийся по адресу РД. <адрес>. Земельный участок был предоставлен на праве пользования. Ранее в пользование Правлением СНТ «Гаджиали-Даниялов» были предоставлены земельные участки для ведения садоводства. Земельный участок № расположен в границах СНТ «Гаджиали-Даниялов. что подтверждается топографическим планом <адрес>, техническим паспортом на коттедж по адресу: РД, <адрес>. Просит признать за ней право собственности на:

Земельный участок №, общей площадью 650 кв.м., и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, <адрес> СНТ «Гаджиали-Даниялов»;

Жилой дом, расположенный на земельном участке №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, СНТ «Гаджиали-Даниялов», состоящий из помещений: подвал 135,6 кв.м; прихожая 4,1 кв.м; жилая 11,7 кв.м.; санузел 4,1 кв.м.; кухня-столовая 16,5 кв.м.; нежилая 47,9 кв.м; холл 46.0 кв.м. Итого: 1-й этаж 130,3 кв.м.

Холл 35,6 кв.м.; кладовая 8,7 кв.м.; жилая 21,8 кв.м.; жилая 18,3 кв.м.; с/узел 8.6 кв.м.; жилая 41,0 кв.м.; Итого 2-й этаж; 134,0 кв.м.

Литер А: 399,9 кв.м.

Кухня-столовая 20,0 кв.м. Итого 1-й этаж-20,0 кв.м.

Жилая 21,8 кв.м.; прихожая 1,9 кв.м. Итого 2-й этаж 23,7 кв. м

Литер Б - 43,7 кв.м.

Истица М.З.Ш., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Администрация МР «Кумторкалинский район», извещенная о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечила и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право, независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций, приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что М.З.Ш. являлась членом СНТ "Гаджиали-Даниялов", расположенного по адресу РД, <адрес>, <адрес>

На основании решения правления СНТ "Гаджиали-Даниялов” № от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве пользования был предоставлен земельный участок №, общей площадью 650 кв.м., находящийся по адресу РД. <адрес>, СНТ «Гаджиали-Даниялов», для ведения садоводства.

Земельный участок № расположен в границах СНТ «Гаджиали-Даниялов.

Изложенное подтверждается топографическим планом <адрес>, <адрес> техническим паспортом на коттедж по адресу: РД, <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, нс указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данною акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местною самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, отсутствия споров по границе земельного участка, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд считает возможным признать за истицей право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок она не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

При обращении в Росреестр истцу было отказано в регистрации права ввиду отсутствия соответствующих документов.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиком, извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск М.З.Ш. удовлетворить.

Признать за М.З.Ш. право собственности на земельный участок №, общей площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>».

Признать за М.З.Ш. право собственности на:

Жилой дом, расположенный на земельном участке №, по адресу: <адрес>, <адрес>», состоящий из помещений: подвал 135,6 кв.м; прихожая 4,1 кв.м; жилая 11,7 кв.м.; санузел 4,1 кв.м.; кухня-столовая 16,5 кв.м.; нежилая 47,9 кв.м; холл 46.0 кв.м. Итого: 1-й этаж 130,3 кв.м.

Холл 35,6 кв.м.; кладовая 8,7 кв.м.; жилая 21,8 кв.м.; жилая 18,3 кв.м.; с/узел 8.6 кв.м.; жилая 41,0 кв.м.; Итого 2-й этаж; 134,0 кв.м.

Литер А: 399,9 кв.м.

Кухня-столовая 20,0 кв.м. Итого 1-й этаж-20,0 кв.м.

Жилая 21,8 кв.м.; прихожая 1,9 кв.м. Итого 2-й этаж 23,7 кв. м

Литер Б - 43,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю. Камалов