Дело № 2-1125/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Подольским В.А.,

с участием истца ФИО1,

ее представителя – ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли <адрес> Республики Крым. Ответчик, являющийся сыном истца, числится зарегистрированным в указанном жилом помещении, однако фактически не проживает более десяти лет. В обслуживании, текущем ремонте дома не участвует, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Общение истец и ответчик не поддерживают. Факт регистрации ответчика влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, препятствует в свободном распоряжении имуществом.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования, настаивая на их удовлетворении. Пояснили, что ? доля жилого дома фактически представляет самостоятельный объект недвижимости, принадлежит иному лицу, споров с которым в отношении использования жилого дома не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется гражданину в пользование по договору социального найма именно для фактического проживания в нем.

Согласно ст.5 ЖК РФ нормы ЖК РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ЖК РФ.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи на другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 №4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли <адрес> является ФИО2 (л.д.9-11, 40-44).

Из сведений ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированным в <адрес> (л.д.26,27).

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, судом установлено, что ответчик в <адрес> Республики Крым, не проживает, не несет расходов по её содержанию, членом семьи истца не является.

Таким образом, само по себе наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим на праве собственности истцу, не свидетельствует о сохранении у ФИО3 права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, и заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> АР Крым (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> АР Крым с регистрационного учета - из <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2025 г.