Определение по делу № 2-3273/2022 от 07.07.2023

2-492/2023

24RS0013-01-2022-002451-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 июля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павлова К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО12 о выделении в натуре доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2, в котором с учетом уточнения просит разделить недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 2646,6 кв.м.; жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находящееся в собственности Истца и Ответчика следующим образом: по согласованным границам, выделенных разделом по 1\2 доли земельного участка ФИО1 под номером № и по 1\2 доли земельного участка ФИО2 под номером № в следующем каталоге координат узловых и поворотных точек согласно подготовленной схеме границ образуемых земельных участков: участок № площадью 1314 кв.м. <адрес> участок № площадью 1315 кв.м. <адрес> определив, что на выделенной 1\2 доли земельного участка ответчика ФИО2 сохраняется жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом (общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) переходит в собственность ответчика ФИО2 с компенсацией ответчиком истцу стоимости 1/2 доли жилого дома, принадлежащей истцу, в размере 224 500 руб. с подтверждением копией платежного поручения/чеком, направленной истцу в течении 1 дня с момента оплаты посредством электронной почты janotschka2003@yahoo.de.

Требования мотивированы тем, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/2 доле земельный участок, площадью 2 646 кв. м, кадастровый №, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником 1/2 доли вышеназванного участка. На протяжении длительного времени стороны не могут прийти к соглашению о порядке пользования данным земельным участком. В настоящее время ответчик прислал истцу исковое заявление с требованием о выкупе его доли земельного участка. С данными требованиями истец не согласен, так как суммы, испрашиваемой ответчиком у истца не имеется. В данной ситуации полагает единственным вариантом из сложившейся ситуации - это выдел долей в натуре. Однако, между сторонами не достигнуто соглашение о выделе в натуре доли земельного участка.

В судебное заседание истец и ответчик представили мировое соглашение, подписанное сторонами, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению стороны решили разделить следующее недвижимое имущество, находящегося в собственности истца и ответчика:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, декларативная площадь 2646,6 кв.м., рыночной стоимостью 2 155 000 руб. согласно оценке от 10.05.2023г. ООО «СибОценка» (далее - земельный участок);

- жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 449 000 руб. согласно оценке от 10.05.2023г. ООО «СибОценка»

3. Настоящим мировым соглашением стороны согласовали границы, выделенных разделом по 1/2 доли земельного участка ФИО13 под номером № и по 1/2 доли земельного участка ФИО14 под номером № в следующем каталоге координат узловых и поворотных точек согласно подготовленной схеме границ образуемых земельных участков: Условный номер земельного участка № площадь 1314 кв.м. <адрес> Условный номер земельного участка № площадь 1315 кв.м. <адрес>

4. При этом стороны определили, что на выделенной 1/2 доля земельного участка ответчика ФИО15 сохраняется жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

5. Жилой дом (обшей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) стороны разделили следующим образом:

5.1. По настоящему Мировому соглашению ответчик ФИО16 в течении 15 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения выплачивает истцу ФИО17 путем перевода на расчетный счет №, открытый в ПАО Сбербанк Отделение 8626, номер карты - №, компенсацию стоимости 1/2 доли жилого дома, принадлежащей истцу, в размере 224 500 (двести двадцать четыре тысячи пятьсот рублей 00 коп.), что должно быть подтверждено квитанцией (копией платежного поручения/чеком и т.д.), направленной истцу в течении 1 дня с момента оплаты посредством электронной почты janotschka2003@yahoo.de.

6. С момента выплаты (перевода) денежных средств согласно п. 5.1. настоящего Мирового соглашения ответчику ФИО19 переходит право собственности, принадлежащей истцу ФИО18 на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 29,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для регистрации перехода права собственности, а ответчик ФИО20 приобретает право собственности на 1/2 доли жилого дома истца с даты внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переходе права собственности в установленном законом порядке на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

7. Стороны самостоятельно осуществляют государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности 1\2 доли разделенного земельного участка и жилого дома.

8. Определение суда об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для изменений и внесения сведений Единою государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

10. В момент подписания данного Мирового соглашения истец отказывается от заявленных в исковом заявлении требований. При этом судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон, поскольку их действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ производству по делу подлежит прекращению, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку утверждение мирового соглашения сторон не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда есть все основания для утверждения данного мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между ФИО21 ФИО22 мировое соглашение, согласно которому:

3. Настоящим мировым соглашением стороны согласовали границы, выделенных разделом по 1/2 доли земельного участка ФИО1 под номером № и по 1/2 доли земельного участка ФИО2 под номером № в следующем каталоге координат узловых и поворотных точек согласно подготовленной схеме границ образуемых земельных участков: Условный номер земельного участка № площадь 1314 кв.м. <адрес> Условный номер земельного участка № площадь 1315 кв.м. <адрес>

4. При этом стороны определили, что на выделенной 1/2 доля земельного участка ответчика ФИО23 сохраняется жилой дом, общей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

5. Жилой дом (обшей площадью 29,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>) стороны разделили следующим образом:

5.1. По настоящему Мировому соглашению ответчик ФИО24 в течении 15 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения выплачивает истцу ФИО25 путем перевода на расчетный счет №, открытый в ПАО Сбербанк Отделение 8626, номер карты - №, компенсацию стоимости 1/2 доли жилого дома, принадлежащей истцу, в размере 224 500 (двести двадцать четыре тысячи пятьсот рублей 00 коп.), что должно быть подтверждено квитанцией (копией платежного поручения/чеком и т.д.), направленной истцу в течении 1 дня с момента оплаты посредством электронной почты janotschka2003@yahoo.de.

6. С момента выплаты (перевода) денежных средств согласно п. 5.1. настоящего Мирового соглашения ответчику ФИО26 переходит право собственности, принадлежащей истцу ФИО27 на 1/2 доли жилого дома, общей площадью 29,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для регистрации перехода права собственности, а ответчик ФИО28 приобретает право собственности на 1/2 доли жилого дома истца с даты внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переходе права собственности в установленном законом порядке на основании определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

9. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу 2-492/2023 по иску ФИО29 к ФИО30 о выделении в натуре доли земельного участка, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий К.П. Павлова