УИД 50RS0025-01-2023-000704-83

Дело № 2-890/23

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области 22 сентября 2023 года

Мотивированное решение составлено 25.09.2023г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом г.Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

с участием ФИО1, ФИО2, представителем ответчика, по доверенности ФИО6

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к КУИ г. Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая следующее.

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>

На обращение в адрес ответчика о заключении договора социального найма на квартиру №<адрес> по адресу: <адрес> получен отказ в связи с отсутствием документа на вселение в спорную квартиру.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истцы просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.

Как следует из материалов дела и объяснений истцов, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован сын истца – ФИО2

Из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги следует, что на имя истцов по данному адресу открыт лицевой счет на квартиру № № общей площадью <данные изъяты>, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Судом установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и используется истцами по назначению.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда в виде двухкомнатной квартиры, что представляет собой социальный наем данного жилого помещения.

Отсутствие у истцов документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцов прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.

На обращение о заключении договора социального найма спорного жилого помещения, КУИ г. Лыткарино ответил отказом №№ от ДД.ММ.ГГГГ, со ссылкой на отсутствие в архиве документов, подтверждающих основание вселения семьи истца в спорную квартиру, что является незаконным.

Требования истцов о признании за ними права пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Комитету по управлению имуществом г.Лыткарино о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать отказ Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино №№ от ДД.ММ.ГГГГ. незаконным.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления в окончательной форме.

Судья О.А. Антонова