Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2022-001877-20
Дело № 2-1659/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2022 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1659/2022 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники адрес о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ГБУ адрес Хамовники адрес о возмещении ущерба. В обосновании заявленного требования указала, что 22.07.2021 г. припарковала свой автомобиль марки марка автомобиля Солярис, г.р.з. Р340ВМ 777, во дворе дома по адрес. В 22.00 сработала на автомобиле сигнализация, поскольку на него упало дерево. В результате падения дерева имущества истца причинен материальный ущерб. Указанные обстоятельства подтверждены постановлением ОМВД России по адрес от 29.07.2021 г. об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно представленного отчета об оценки проведенного специалистами независимой экспертизы, сумма ущерба причиненного имуществу истца составила сумму в размере сумма Ответчик ГБУ адрес Хамовники адрес является управляющей организаций дома, в котором проживает истец, в связи с чем обязан обслуживать не только многоквартирный дом, но и придомовую территорию в виду не осуществления своих обязанностей надлежащим образом имуществу истца причинен ущерб, который должен быть компенсирован истцу ответчиком. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму причиненного ущерба в размере сумма, расходы на проведение независимой экспертизы в размере сумма, расходы по получении справки в сумме сумма, сумму в размере сумма оплаченную истцом за работу представителя.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, судом о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя. Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явился, требования иска поддержал, настаивал на его удовлетворении.
Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники адрес в судебное заседание не явился, судом о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, в которым просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с чем суд рассматривает иск по имеющимся документам, и в отсутствие представителя на основании положений ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, изучив доводы иска, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно статье 15 Гражданского кодекса под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Под убытками в силу ст. 15 ГК РФ, п. п. 13 - 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» понимается реальный ущерб - утрата или повреждение имущества, а также расходы, которые произведены (или будут произведены в будущем) лицом, право которого нарушено, для его восстановления. Таким образом, убытки - более широкая категория, которая является стоимостной формой выражения имущественного вреда и может включать в себя реальный ущерб (утрату или повреждение имущества, а также расходы, которые произведены (или будут произведены в будущем)), а также упущенную выгоду - неполученные доходы, которые лицо, которому причинен имущественный вред, могло бы получить при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником автомобиля марки марка автомобиля Солярис, г.р.з. Р340ВМ 777.
22.07.2021 г. истец припарковала свой автомобиль марки марка автомобиля Солярис, г.р.з. Р340ВМ 777, во дворе дома адрес.
В 22-00 сработала на автомобиле сигнализация, поскольку на него упало дерево. В результате падения дерева имуществу истца причинен материальный ущерб.
Указанные обстоятельства подтверждены постановлением ОМВД России по адрес от 29.07.2021 г. об отказе в возбуждении уголовного дела.
За установлением стоимости ущерба истец обратилась к оценщику.
Согласно экспертного заключения проведенного специалистами независимой экспертизы ООО «Волан М», сумма причиненного ущерба составила сумму в размере сумма
Представитель ответчика ГБУ адрес Хамовники адрес не оспаривая обстоятельства падения дерева, с исковыми требованиями не согласился, в своих письменных возражениях указал, что управляющая организация надлежащим образом выполняла возложенные на нее обязанности, а именно 20.05.2021 г. и 27.04.2021 г. после полученных предписаний Департамента природопользования и охраны окружающей среды адрес на вырубку деревьев и кустарников, исполнила предписания в срок, что подтверждается отметкой главного инспектора, им была произведена вырубка трех аварийных деревьев. В связи с чем полагает, что в силу положений ст. 1083 ГК РФ, в виду отсутствия совей вины, при грубой неосторожности потерпевшего.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственникам принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями пунктов 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. (ред. от 23 июня 2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем, по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
В силу п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.
Из положения п. 6.1 Правил создания охраны и содержания зеленых насаждений в адрес, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 г. следует, что обязанность по обеспечению сохранности насаждений, квалифицированного ухода за насаждениями, принятию мер борьбы с вредителями и болезнями согласно указаниям специалистов, обеспечению уборки сухостоя, вырезки сухих и поломанных сучьев и лечение ран, дупел на деревьях, возложена на землепользователей.
Разрешая возникший спор, суд учитывает, что дерево, вследствие падения которого причинен вред имуществу истца, находилось на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, обязанность по содержанию придомовой территории следует возложить на управляющую организацию – ГБУ адрес Хамовники адрес, независимо от того, поставлен ли на кадастровый учет земельный участок под многоквартирным жилым домом или нет.
Управляющая компания обслуживающая дом, придомовую территорию и прилегающий к дому земельный участок, несет ответственность за их содержание (пп. «б», «е» п. 2, пп. «б» п. 10, пп. «ж» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Поскольку доказательств тому, что вред причинен не по вине ответчика, последним не представлено, сумма ущерба, причиненная автомобилю истца, установленная заключением эксперта в размере сумма подлежит взысканию с ГБУ адрес Хамовники адрес, в полном объеме, поскольку ответчиком не представлено иной оценки причиненного ущерба.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Также истец просит взыскать расходы по оплате услуг по проведению судебной экспертизы в сумме сумма, расходы на получении справки о погодных условиях в сумме сумма, сумма сумму оплаченную истцом за работу представителя.
Данные расходы подтверждаются материалами дела и в силу ст. 98 ГПК подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Хамовники адрес о возмещении ущерба удовлетворить.
Взыскать с ГБУ адрес Хамовники адрес в пользу ФИО1 сумму причиненного ущерба в размере сумма, расходы на проведение независимой экспертизы в размере сумма, расходы по получении справки в сумме сумма, сумму в размере сумма затраченную на представителя.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья Фокеева В.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 17 августа 2022 года