дело №2-1147/2022
24RS0040-02-2022-000792-93
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора города Норильска Жукова А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1147/2022 по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 и членам его семьи о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, ул. Горняков, дом 14 кв. №, выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 18 января 2011г. предоставлено для вселения ФИО1 на период трудовых отношений с ООО «Заполярная строительная компания», совместно с нанимателем в качестве члена семьи вселены ФИО2 (жена), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын). 10 марта 2011г. на регистрационный учет по месту жительства в спорном жилом помещении поставлена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) нанимателя.
Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. многоквартирный дом №14 улицы Горняков района Талнах города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем в соответствии с условиями заключенного с ответчиком договора, возникает обязанность освободить жилое помещение и сдать его наймодателю по акту приема-передачи. Поскольку добровольно ответчиками требование не исполняется, договор подлежит признанию прекращенным в судебном порядке, с выселением нанимателя и члена семьи из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании не участвовали. Почтовое уведомление о дате, месте и времени слушания дела направлено по адресу: г.Норильск, район Талнах, ул. Горняков, дом 14 кв.№ адресатами не получено.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Жукова А.Д. о наличии оснований к удовлетворению иска, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность. Основания и порядок предоставления жилого помещения в пользование предусмотрены Гражданским и Жилищным кодексами, другими правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом 14, комната ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 21,73 кв.м. – входит в состав специализированного жилого фонда муниципального образования город Норильск, на основании распоряжения Администрации города Норильска от 28 января 2011г. №39 включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.
На основании договора найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2011/1-2 от 18 января 2011г. данное жилое помещение в общежитии предоставлено для вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на время трудовых отношений с ООО «Заполярная строительная компания» (п.1.2), в качестве члена семьи нанимателя вселены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг р. (сын), и с 10 марта 2011г. на регистрационном учете по месту жительства состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
Данные о фактическом проживании ответчиков в спорном жилом помещении не установлены, что подтверждается актом выхода от 27 июня 2022г.
Законность вселения семьи П-ных в жилое помещение не оспаривается.
В соответствии с пп.5.4 раздела 5 заключенного с ФИО1 договора найма жилого помещения №ТБ-2011/1-2 от 18 января 2011г., настоящий договор прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
Распоряжением Администрации города Норильска №3520 от 19 июля 2021г. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования г. Норильска от 10 июня 2021г. №5-МВК/З, многоквартирный дом №14 улицы Горняков района Талнах города Норильска признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения проживающих в нем лиц определен до 31 марта 2022г. Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска в рамках подготовки мероприятий по отселению жильцов была проведена работа по информированию граждан о предстоящем сносе их дома.
Уведомлением №9249 от 28 июля 2021г. ФИО1 информирован о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в течение 10 дней календарных дней с даты получения уведомления, а также погасить задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, вывезти из жилого помещения свое имущество, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истца ответчиками не исполнены.
Удовлетворяя исковые требования о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии ТБ-2011/1-2 от 18 января 2011г. в судебном порядке и выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, проживание в котором, компетентным органом признано непригодным. Органом местного самоуправления не принималось решения о предоставлении указанного жилого помещения на условиях договора социального найма, нуждающимися в улучшении жилищных условий ответчики ФИО1 и члены его семьи не являлась и не являются.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований неимущественного характера, в соответствии с п.п. 1,3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 300 рублей. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Договор найма жилого помещения в общежитии №ТБ-2011/1-2 от 18 января 2011г., заключенный от имени собственника – муниципальное образование город Норильск с ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом № 14 комната №, признать прекращенным.
Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения в общежитии по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Талнах, улица Горняков, дом №14 комната № – без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу бюджета муниципального образования город Норильск государственную пошлину в размере по 100 рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 25 августа 2022г.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева