Дело № 2-1-6585/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 июля 2022 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в помещения,

УСТАНОВИЛ:

14 июня 2022 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ФИО1 предоставить доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в <адрес> нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (<адрес> по <адрес> <адрес> для проведения обследования с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством РФ. В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что в государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило обращение по вопросу нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме собственником помещений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилое помещение пл. <данные изъяты> кв.м. (<адрес>). Доступ в указанные помещения ответчиком представлен не был.

Представитель Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, конверт вернулся в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». В соответствии со статьей 118 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает ответчиков надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке заочного производства.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником помещений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилого помещения площадью <данные изъяты> кв.м. (<адрес>) является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение жильцов <адрес> <адрес> <адрес> по вопросу нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме собственником помещений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нежилое помещение пл. 72,9 кв.м. (<адрес>).

Приказом Государственной жилищной инспекцией Калужской области №Н от ДД.ММ.ГГГГ назначено проведение проверки по факту поступившего обращения. В целях установления обстоятельств, необходимых для разрешения поступившего обращения, требовалось обследование эксплуатационного состояния жилых помещений, нежилых помещений и общего имущества собственников помещений <адрес> по <адрес> в <адрес> в рамках государственного жилищного надзора.

В адрес ответчика направлялась телеграмма, содержащая уведомление о необходимости предоставления доступа специалисту Государственной жилищной инспекции Калужской области в принадлежащее ему жилое и нежилое помещения для осуществления мероприятий государственного контроля, однако телеграмма не доставлена, поскольку адресат по извещению за телеграммой не явился.

Из акта №-эс от ДД.ММ.ГГГГ следует, что доступ в <адрес> нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (<адрес> по пер. <адрес> <адрес> ответчиком не предоставлен.

В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, с Положением о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, государственная жилищная инспекция Калужской области осуществляет контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, за техническим состоянием жилищного фонда, проводит инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачей и функциями инспекции.

Пунктом 3.1. Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, предусмотрено, что одной из функции инспекции является осуществление регионального государственного жилищного контроля.

Согласно ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в том числе требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации, пунктом 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно.

Согласно пункту 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что у истца имеется объективная необходимость обследования принадлежащих ответчику помещений с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС: №) предоставить доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в <адрес> нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. (<адрес> <адрес> <адрес> для проведения обследования с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС: <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2022 года.