Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 февраля 2025 года

Норильский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при секретаре ФИО5,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ФИО1 Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО7 (дочь), ФИО4 (сын). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в пункт 1.3 раздела 1 Договора вселена в качестве члена семьи нанимателя дочь - ФИО8 Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, значится как ФИО2 В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из Договора исключена ФИО7 на основании личного заявления, в связи с выездом в другое место жительства и заключением договора социального найма на другое жилое помещение. Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-МВК/З, многоквартирный <адрес>, в районе Кайеркан, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 24:55:0602005:71 на котором расположен многоквартирный <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес ответчиков направлено уведомление о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирный <адрес>, расположенный по <адрес>, в районе Кайеркан <адрес>, и о необходимости обратиться в Управление жилищного фонда Администрации <адрес> (далее - Управление) с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения №. Ответчики в Управление с соответствующим заявлением не обратились. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление о необходимости подбора жилого помещения. Для осмотра предлагались жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. До настоящего времени от ответчиков согласие или несогласие на указанные жилые помещения в Управление не поступило. Просят суд выселить ответчиков из спорного жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; признать договор социального найма на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу; признать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общ.пл. 49,80 кв.м., заключенным с даты вступления решения суда в законную силу

Представитель истца Управление жилищного фонда Администрации <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд полагает исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87.2 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, подлежащим выселению из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с п. 2.2 Положения о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования <адрес> и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного Решением Норильского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием занимаемого по договору социального найма жилого помещения непригодным для проживания нанимателем или членом семьи нанимателя в управление жилищного фонда подается заявление о согласии на переселение из занимаемого непригодного для проживания жилого помещения и подборе другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено ФИО1, общей площадью 21,8 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО7 (дочь), ФИО4 (сын). Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в пункт 1.3 раздела 1 Договора вселена в качестве члена семьи нанимателя дочь - ФИО8

Согласно сведений из ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, значится как ФИО2

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ из Договора исключена ФИО7 на основании личного заявления, в связи с выездом в другое место жительства и заключением договора социального найма на другое жилое помещение.

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером № на котором расположен многоквартирный <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> в адрес ответчиков направлено уведомление о признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома и о необходимости обратиться в Управление с заявлением о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения.

Однако ответчики в Управление не явились, выбор жилого помещения из числа предложенных вариантов не осуществили.

Взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м., количество комнат - 1, с целью переселения из аварийного жилого помещения ответчику подобрано равнозначное и большее по площади жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., количество комнат - 2, которое пригодно для проживания, оборудовано сантехническими приборами, которые находятся в рабочем состоянии, является большим по общей площади ранее занимаемому ответчиком жилому помещению, располагается в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования, не является аварийным.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Управления жилищного фонда Администрации <адрес>.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец при подаче искового заявления на основании п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, основания для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины отсутствуют, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ИНН <***>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1 расторгнутым с даты вступления решения суда в законную силу.

Признать, что между Управлением жилищного фонда Администрации <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.