2-2711/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2023 года г.Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,
при секретаре Савиной О.Н.
с участием помощника прокурора Филькина А.С.,
представителя истца - адвоката Юрченко Д.А., действующей по ордеру № от ** ** ****,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области, Бузулукского межрайонного прокурора,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что по договору купли-продажи жилого дома от ** ** **** она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. ** ** **** по просьбе сына со снохой в указанном доме она прописала свою внучку ФИО3, ** ** **** года рождения, уроженку <адрес>. Внучку прописала временно. С ** ** **** года у ответчицы на праве собственности имеется <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчица сменила фамилию ФИО4 на Танких, поскольку вступила в брак, проживает по адресу: <адрес>. ФИО5, ** ** **** года рождения проживала с ней по адресу: <адрес> в период с конца ** ** ****, а начиная с ** ** **** года и по настоящее время не проживает. В настоящее время она проживает по адресу: <адрес>. Договор аренды, безвозмездного пользования или иное соглашение, дающее ей право пользования жилым домом, не заключались. Таким образом, ФИО2, ** ** **** года рождения, уроженка <адрес> утратила какое-либо право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Регистрация ФИО2, ** ** **** года рождения нарушает её жилищные права. Добровольно сняться с регистрационного учета с указанного адреса ответчица не желает, на её звонки не отвечает, письменную претензию от ** ** **** о снятии с регучета в добровольном порядке тоже проигнорировала, в доме не проживает.
Просит суд признать ФИО2, ** ** **** года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета в УФМС России по Оренбургской области.
В судебном заседании представитель адвокат Юрченко Д.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила суду заявление, в котором просит удовлетворить исковые требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представила.
Третье лицо МО МВД РФ «Бузулукский» своего представителя в суд не направили, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представил.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, свидетеля, помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.
Согласно договора купли-продажи жилого дома от ** ** **** ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ** ** **** №
Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в доме зарегистрирована: ФИО3, ** ** **** года рождения, уроженка <адрес> с ** ** ****.
Смена фамилии на ФИО2 произошла в связи с вступлением в брак, что подтверждается актовой записи о заключении брака № от ** ** ****
В судебном заседании опрашивался свидетель С.Л.В., которая пояснила, что она знакома с истицей с ** ** ****. Известно, что внучка истицы ФИО3 жила около месяца у бабушки в ** ** **** г. когда была в ссоре со своей мамой, сейчас внучка проживает на <адрес>, последний раз ее видела в ** ** ****.
В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, выехала добровольно, забрав свои вещи. Бремя содержания и оплату коммунальных услуг за жилой дом не производит.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчика следует признать прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО5 прекратившей равно утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ** ** **** года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5, ** ** **** года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.П. Санфирова.
Решение в окончательной форме составлено 18 декабря 2023 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2711/2023 (УИД 56RS0008-01-2023-003061-68) в производстве Бузулукского районного суда.