Решение по делу № 2-2197/2023 от 05.05.2023 - об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Дело № 2-2197/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001161-06

Решение в мотивированном виде составлено 05.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 27 апреля 2023 г. гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО2, МУП «ИРЦ», МКУ «Жилкомцентр», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «УК «Рыбинск», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «ИРЦ», МКУ «Жилкомцентр», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «УК «Рыбинск», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении доли участия в расходах за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1\2 доли ФИО4 от ежемесячной суммы производимых платежей, выдаче отдельных платежных документов.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, является законным представителем несовершеннолетней подопечной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора о передачи несовершеннолетней на воспитание в приемную семью № от 29.09.2006.

ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме несовершеннолетней регистрацию по указанному адресу имеет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать лишенная родительских прав в отношении несовершеннолетней ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение представляет собой комнату расположенной в блоке из четырех комнат, общей площади 12,8 кв.м. (бывшее общежитие). Квартира находится в муниципальной собственности. Лицевой счет открыт на имя ФИО2. ФИО4 вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения муниципального жилого фонда социального использования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики МУП «ИРЦ», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», МКУ «Жилкомцентр», ООО «Рыбинская генерация», ООО «УК «Рыбинск», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Департамент образования Администрации городского округа г. Рыбиск в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4 и. ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, также по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 (наниматель), что подтверждается выпиской из информационной базы данных фонда городского округа г. Рыбинск от 27.04.2023.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р., отец ФИО3, мать ФИО2.

Решением Рыбинского городского суда от 15.08.2006 года ФИО2, ФИО3 лишены родительских прав в отношении дочери ФИО4

ФИО1, является законным представителем несовершеннолетней подопечной ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора о передачи несовершеннолетней на воспитание в приемную семью № от 29.09.2006г.

Ответчик ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образуются долги.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены.

Устанавливая размер доли истца, суд принимает во внимание, что наниматель и члены его семьи (в том числе бывшие) имеют равные права и несут равные обязанности, вытекающие из договора социального найма. С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок оплаты в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в долевом порядке: ФИО4 1/2 долю от всех начисляемых платежей.

Принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить долю участия ФИО4 (паспорт №), в оплате за найм, коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, начисляемых в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли платежей.

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО4 (паспорт №) отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за найм, за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, согласно установленной доле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова