РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года <адрес>

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании сделок недействительными,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании сделок недействительными.

Согласно искового заявления просила суд о признании сделок: по отчуждению ФИО4 в пользу ФИО1 недвижимого имущества: земельного участка площадью 640 +/- 5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельного участка площадью 116 +/- 2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по отчуждению ФИО4 в пользу ФИО5 земельного участка площадью 1 210 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по отчуждению ФИО5 в пользу ФИО2 земельного участка площадью 1 210 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, недействительными и применить последствия недействительности сделок.

Истец ФИО3, представитель истца ФИО6 извещены надлежащим образом о слушании дела, в суд не явились.

Ответчики ФИО4, ФИО5 о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали относительно заявленных исковых требований, поддержав доводы, изложенные в письменных возражениях по делу, просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Третьи лица: финансовый управляющий ФИО4 - ФИО7, представитель УФСГРКиК по Московской области извещены надлежащим образом о слушании дела, в суд не явились.

Согласно письменным пояснения по делу финансовый управляющий ФИО7 не возражает относительно заявленных истцом исковых требований.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 55 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд, самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выданным Мещанским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Согласно материалам дела правоустанавливающих документов и доводам представителя истца, изложенным в иске, в период брака супругами Г-ными за счет общих средств по возмездной сделке на имя ответчика ФИО4 был приобретен земельный участок площадью 640 +/- 5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; земельный участок площадью 116 +/- 2 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1 210 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В период брака ФИО4 без согласия истца указанные выше земельные участки были отчуждены.

Факт отчуждения земельных участков подтверждается договором купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 25.06.2015 года, заключенным между ФИО4 и ФИО1, договором купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 25.06.2015 года, заключенным между ФИО4 и ФИО1, договором купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 09.04.2014 года, заключенным между ФИО4 и ФИО5

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № в настоящее время является ФИО2

Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

На основании ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно статье 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В п. 2 ст. 181 ГК РФ установлено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления о договоре купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № и № истцу стало известно при рассмотрении гражданского дела № 33-19373/2021 в суде апелляционной инстанции 28.07.2021 года. А в рамках дела о банкротстве ответчика ФИО4 07.12.2021 года о продаже земельного участка с кадастровым №.

С настоящим иском истец обратилась в суд 07.09.2022 года.

В процессе рассмотрения спора ответчиками было заявлено о применении срока исковой давности к спорному правоотношению.

Суд, исходя из того, что поскольку сделки фактически, были исполнены с момента их заключения, истица, позиционируя себя, как собственник спорных земельных участков, должна была проявлять должный интерес к своему имуществу, фактически пользоваться участками, прибывать на них, что в данном случае, исключало бы неосведомлённость истицы о совершённом в отношении спорных участков отчуждении, но чего в данном случае со стороны истицы не имело места, заявления от стороны истицы о восстановлении пропущенного срока не поступило, соглашается с доводами ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности.

Кроме того, материалы дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым № содержат в себе нотариально удостоверенное согласие ФИО3 на отчуждение ФИО4 указанного выше земельного участка.

Совокупность приведённых обстоятельств свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения иска

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о признании сделок:

по отчуждению ФИО4 в пользу ФИО1 недвижимого имущества:

земельного участка площадью 640 +/- 5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №;

земельного участка площадью 116 +/- 2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

по отчуждению ФИО4 в пользу ФИО5 земельного участка площадью 1 210 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

по отчуждению ФИО5 в пользу ФИО2 земельного участка площадью 1 210 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,

недействительными и применении последствий недействительности сделок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной редакции.

Председательствующий:

Решение в окончательной редакции изготовлено 27.12.2022 года.

Председательствующий: