Дело № 2-930/2022 УИД 23RS0027-01-2022-001911-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 14 декабря 2022 года

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Аблаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Дятловой А.В.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (в своих интересах и интересах своего ребенка: <...>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

В Лабинский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование иска указано, что ответчик имеет на своем земельном участке в <...>, туалет. Он расположен менее 1 метра от границы с земельным участком истца в <...>.

Истец просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользования земельным участком истца и перенести надворный туалет от межевой границы на расстояние, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения, утвержденными решением Совета Лабинского городского поселения от 26 декабря 2013 года № 246/71 (в редакции решения от 29 июня 2022 года № 216/59).

В судебном заседании истец требования искового заявления полностью поддержал, ссылаясь на его доводы.

В судебном заседании ответчик указала, что у нее лично 3/4 доли земельного участка в <...>, у ее дочери - <...> - 1/4 доля земельного участка. Более собственников по нему нет. Она приняла по наследству и купле-продаже имущество умерших своих родителей - своего отца Ф,И.О.3 и умершей матери Ф,И.О.4 по купле – продаже. Ранее фамилия истицы была ФИО3, о чем приобщены документы. Ответчик имеет надворный туалет на своем земельном участке в <...>, что смежный с земельным участком истца. Туалет расположен на расстоянии 10 сантиметров, то есть менее 1 метра, от границы с земельным участком истца в <...>. Исковые требования ответчик признал в полном объеме, согласен на их удовлетворение.

Суд, заслушав объяснения сторон, учитывая как доказательство письмо администрации Лабинского поселения о нарушениях расстояния указанного строения по ПЗЗ Лабинского городского поселения, исследовав материалы данного гражданского дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик с исковыми требованиями истца согласен, их признал в полном объеме.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком исковых требований и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом также учитывается, что ответчик имеет на своем земельном участке в <...>, туалет. Он расположен менее 1 метра от границы с земельным участком истца в <...>.

Указанное изложено в письме истцу от Администрации Лабинского городского поселения от 28.09.2022 № н-902/01-33, подписанного заместителем Главы Администрации Лабинского городского поселения ФИО4

Ответчиком нарушены Правила землепользования и застройки Лабинского городского поселения, утвержденные решением Совета Лабинского городского поселения от 26 декабря 2013 года № 246/71 (в редакции решения от 28 ноября 2019 года № 21/5) - расстояние по санитарно-бытовым условиям до границы соседнего участка от хозяйственных построек должно быть не менее метра.

Согласно Правилам землепользовании и застройки Лабинского городского поселения, утвержденные решением Совета Лабинского городского поселения от 26 декабря 2013 года № 246/71 (в редакции решения от 29 июня 2022 года № 216/59) - септики должны располагаться на расстоянии от красной линии не менее - 10 метров, от границ соседнего земельного участка не менее 3 метров. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 метров, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах иск подлежит безусловному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (в своих интересах и интересах своих детей: <...>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (<...>) устранить препятствия истцу в пользовании его земельным участком по адресу: <...>, а именно: перенести на своем земельном участке по адресу: <...>, надворный туалет от межевой границы с истцом на расстояние, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Лабинского городского поселения, утвержденными решением Совета Лабинского городского поселения от 26 декабря 2013 года № 246/71 (в редакции решения от 29 июня 2022 года № 216/59).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.С. Аблаев

Решение в окончательной форме изготовлено <...>.