77RS0030-02-2024-001745-60
Дело № 2-199/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 04 февраля 2025 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТУ Росимущества в адрес к фио о выселении, обязании передать квартиру в освобожденном виде, прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ТУ Росимущества в адрес обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Московского городского суда от 02 апреля 2019 г. была конфискована и обращена в доход государства квартира по адресу: адрес, кв, 63. В указанной квартире зарегистрирована фио Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется.
В этой связи ТУ Росимущества в адрес просило суд выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес, кв, 63; обязать ответчика передать в освобожденном виде ТУ Росимущества в адрес по акту приема-передачи указанную квартиру; прекратить право пользования ответчика указанной квартирой со снятием с регистрационного учета; взыскать с ответчика судебную неустойку в случае неисполнения решения суда денежные средства за каждый день просрочки в размере сумма в первую неделю, в размере сумма во вторую неделю, в размере сумма в по следующий период.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Прокурор в судебном заседании считал иск в части требований о выселении не подлежащим удовлетворению.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Московского городского суда от 02 апреля 2019 г. была конфискована и обращена в доход государства квартира, оформленная в собственность фио, по адресу: адрес, кв, 63.
Государственная регистрация права собственности Российской Федерации произведена 31 января 2022 г.
В указанной квартире по месту жительства с 15 июня 2011 г. зарегистрирована фио
В случае отчуждения права собственности на имущество права владения, пользования и распоряжения имуществом переходят к новому собственнику в полном объеме, прежний собственник никаких вещных прав не сохраняет, если иное специально не предусмотрено договором или законом.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах требования истца в части прекращения права пользования ответчика спорной квартирой со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, согласно служебной записке отдела по защите права собственности ТУ Росимущества в адрес от 29 января 2025 г., по результатам осмотра жилого помещения было установлено, что квартира не используется, личные вещи третьих лиц отсутствуют; по итогам осмотра произведена смена замка, входная дверь опечатана.
С учетом указанного обстоятельства требования истца о выселении и возложении на ответчика обязанности передать квартиру в освобожденном виде удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
С учетом того, что исполнение настоящего решения участия ответчика не требует, оснований для взыскания судебной неустойки не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТУ Росимущества в адрес к фио о выселении, обязании передать квартиру в освобожденном виде, прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета, взыскании судебной неустойки удовлетворить в части.
Прекратить право пользования фио квартирой по адресу: адрес, кв, 63, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
В удовлетворении оставшейся части требований ТУ Росимущества в адрес отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025г.