Решение по делу № 2-2943/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-2943/2023 48RS0003-01-2023-002868-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что он является владельцем земельных участков № <адрес> и № <адрес> в СНТ «Светлана» г. Липецка назначением для садоводства. Истец имеет намерение приватизировать данные земельные участки, однако ему отказано Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в предоставлении данных объектов недвижимого имущества в собственность в связи с тем, что СНТ «Светлана» ликвидировано определением Арбитражного суда Липецкой области от 18.12.2017 года, а вновь созданное ТСН «Светлана», на территории которого находятся спорные участки, не является правопреемником СНТ «Светлана». Поскольку отсутствие документов о правах на земельный участок, который предоставлялся СНТ «Светлана», не может являться препятствием для реализации прав бывших членов СНТ на бесплатную приватизацию, истец просил суд признать за ним право собственности на земельные участки № <адрес> и № <адрес>

Определением судьи от 24.08.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители ответчиков Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка, третьего лица ТСН «Светлана» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, в отсутствие возражений стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

По делу установлено, что ФИО1 с 2022 года владеет и пользуется земельным участком № <адрес> площадью 605 кв.м и земельным участком № <адрес> площадью 599 кв.м <адрес> <адрес>. Данные земельные участки не поставлены на кадастровый учет отсутствует, права на них не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление имущественных и земельных отношений <адрес>, орган, уполномоченный в <адрес> на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, с требованием о представлении ему земельного участка № <адрес> и земельного участка № <адрес> <адрес> <адрес> в собственность в порядке приватизации.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области 29.01.2028 года письменно по данным обращениям отказало в предоставлении вышеуказанных земельных участков в собственность со ссылкой на то, что СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность как юридическое лицо, ТСН «Светлана» правопреемником СНТ «Светлана» не является. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 289, выданный СНТ «Светлана, не является правоустанавливающим документом на земельный участок, составляющий территорию садоводства, для ТСН «Светлана». Ввиду отсутствия сведения о правоустанавливающих документах на землю у ТСН «Светлана» оснований для предоставления истребуемых земельных участков в собственность истца Управлением не усмотрено.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом ТСН «Светлана» с ДД.ММ.ГГГГ, в его владении и пользовании находятся земельный участок № <адрес> и земельный участок № <адрес>, расположенные на территории бывшего СНТ «Светлана» г. Липецка.

Согласно схеме расположения земельных участков на территории бывшего СНТ «Светлана» земельный участок № <адрес> и земельный участок № <адрес> <адрес> <адрес> граничат между собой, находятся в границах территории бывшего СНТ «Светлана».

По данным Росреестра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствуют.

В соответствии с картой градостроительного зонирования, имеющейся в Правилах землепользования и застройки городского округа город Липецк, утвержденных постановлением Администрации Липецкой области от 11 февраля 2021 г. N 47 земельные участки № <адрес> и № <адрес> расположены в территориальной зоне размещения садовых участков СХ-2.

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Светлана» ОГРН <***> ИНН <***> зарегистрировано 16.02.1994 года. 03.08.2015 года СНТ «Светлана» прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ решением МИФНС № 6 Липецкой области по основаниям п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". ТСН «Светлана» ОГРН <***> ИНН <***> создано 02.02.2017 года и является действующим юридическим лицом.

Поскольку земельные участки № <адрес> и № <адрес> образованы из земельного участка, предоставленного СНТ «Светлана» до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельный участок был распределен бывшим пользователям, которые являлись членами СНТ «Светлана», отказались от своих прав на данные участки, возражений против их передачи в собственность истцу не выразили, ФИО1 владеет и пользуется данными участками в настоящее время, является членом вновь образованного садоводческого общества ТСН «Светлана», суд полагает, что у истца ФИО1 возникло право на получение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд признает за истцом право собственности на земельный участок № <адрес> площадью 605 кв.м и № <адрес> площадью 599 кв.м.в СНТ «Светлана» г. Липецка, назначением участков для ведения садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на земельные участки по адресу:

<адрес>

Настоящее решение является основанием для формирования границ земельного участка и регистрации права собственности на данное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий