Решение

Именем Российской Федерации

20.12.2022 года

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-7485/2022 по иску ...а ... к адрес... о признании права собственности,

Установил:

Истец ... ... обратился в суд с требованиями к ... о признании права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 09 октября 2021 года, ... ... является собственником гаража-бокса площадью 14,6 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: адрес. Гараж-бокс расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ..., который был предоставлен по договору аренды от 15 ноября 2007 года ... сроком до 15 ноября 2010 года для эксплуатации индивидуального кирпичного гаража бывшему собственнику гаража фио 03 февраля 2022 года ... ... обратился в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: адрес для размещения гаража, принадлежащего ему на праве собственности. Письмом от 22 февраля 2022 г. ... в предоставление ...у ... земельного участка с кадастровым номером... по адресу: адрес для размещения гаража было отказано. Истец просит признать за ...ым ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... под гаражом-боксом площадью 14,6 кв.м, с кадастровым номером ... принадлежащим ...у ... на праве собственности.

Истец ... ... в судебное заседание не явился, обеспечил явку в суд своего представителя, который исковые требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ... иск не признал, представил письменные возражения.

Третье лицо Управление Росреестра по г. Москве в суд своего представителя не направило, о дате и времени слушания уведомлено должным образом.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2021 № 79-ФЗ «О внесении и изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Департамент городского имущества города Москвы 27 августа 202! года утвердил Приказ № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для гаражей на территории города Москвы».

Согласно п.1 Приложения к Приказу № 214, гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность земельного участка, принадлежавшего на праве собственности городу Москве или расположенного на территории города Москвы, государственная собственность па который не разграничена, па котором расположен гараж в следующих случаях, определенных пунктом 2 статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

1.1.адрес для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой лот гражданин состоял в трудовых пли иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина но иным основаниям;

1.2.адрес образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу, либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право па использование такого земельного участка возникло у кооператива, либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива, либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество» настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 09 октября 2021 года ... ... является собственником гаража-бокса площадью 14,6 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: адрес.

Право собственности на указанное строение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Принадлежащий ...у ... на праве собственности гараж-бокс площадью 14,6 кв.м, с кадастровым номером ... возведен в 1999 году, то есть до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ.

Гараж-бокс расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ..., который был предоставлен по договору аренды от 15 ноября 2007 года ... сроком до 15 ноября 2010 года для эксплуатации индивидуального кирпичного гаража бывшему собственнику гаража фио

03 февраля 2022 года ... ... обратился в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о предоставлении земельного участка с кидастровым номером ... по адресу: адрес для размещения гаража, принадлежащего ему на праве собственности.

Письмом от 22 февраля 2022 г. ... в предоставление ...у ... земельного участка с кадастровым номером... по адресу: адрес для размещения гаража было отказано.

Исходя из изложенного и в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и Приказом Департамента городского имущества города Москвы от 27 августа 2021 года №214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для гаражей на территории города Москвы», ... ..., как собственник гаража-бокса, который является объектом капитального строительства, имеет право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, на котором расположен гараж.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца и признает за ...ым ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером... по адресу: адрес под гаражом-боксом площадью 14,6 кв.м, с кадастровым номером ..., принадлежащим ...у ... на праве собственности. Возникшее на основании данного решения право собственности ...а ... подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ...а ... к ... о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ...ым ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: адрес под гаражом-боксом площадью 14,6 кв.м, с кадастровым номером ..., принадлежащим ...у ... на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: