Дело № 2-1129/2025
49RS0001-01-2025-001628-95 04 апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
в составе: председательствующего судьи Доброходова С.В.
при секретаре Матвеевой Ю.А.,
с участием прокурора Завьяловой О.А.,
представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 03 апреля 2025 года гражданское дело по иску прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Магадана» о возложении обязанности обеспечить проведение ремонтных работ в многоквартирном доме по адресу: город Магадан, Комсомольская площадь, дом № 2,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Магадана обратился в Магаданский городской суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Магадана» (далее – ООО «Управляющая компания города Магадана») о возложении обязанности обеспечить проведение ремонтных работ в многоквартирном доме по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой 27 мая 2024 года произведен осмотр фасада дома № 2 по пл. Комсомольская, в ходе которого установлено, что козырек над входом в дом со стороны уличного фасада имеет повреждения и разрушения, местами до оголения арматуры и с выпадением бетонных частей и отделочных материалов, что представляет собой угрозу жизни и здоровью проходящим мимо гражданам и детям.
Со стороны дворового фасада ступени лестницы перед входом в подъезд № 1 полностью разрушены (стерты до армированной сетки), плита крыльца подъезда также имеет разрушения (выбоины). Над козырьком входа в подъезд №1 отсутствуют участки водосточной труды (отсутствует водоприемная воронка с участком водосточной трубы и участок водосточной труды со сливным коленом), под которой на фасаде в районе козырька над входом в подъезд №1 и на самом козырьке имеется нарушение штукатурно-окрасочного слоя, местами с отслоением до кирпичной кладки, следу протечек, черные пятна.
По факту выявленных нарушений прокуратурой г. Магадана 28 июня 2024 года внесено представление генеральному директору ООО «Управляющая компания г. Магадана».
Согласно ответу ООО «Управляющая компания г. Магадана» от 26 июля 2024 года выявленные нарушения будут устранены 30 сентября 2024 года.
В ответе от 19 декабря 2024 года ООО «Управляющая компания г. Магадана» сообщено, что указанные работы будут выполнены в весенне-летний период с 2025 года.
Проведенным 21 февраля 2025 года прокуратурой г. Магадана осмотром дома №2 по пл. Комсомольской установлено, что нарушения не устранены.
Считает, что несоблюдение требований к содержанию общего имущества многоквартирного дома негативно влияет на благоприятные и безопасные условия проживания в указанном доме и нарушает жилищные права граждан.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, с учетом уточнения требований просит, суд обязать ответчика в срок до 01 августа 2025 года обеспечить проведение следующих работ в доме №2 по пл. Комсомольская в г. Магадане:
- восстановить разрушений по периметру бетонной плиты козырька над входом в дом со стороны уличного фасада, ориентированного на пр. Ленина;
- привести в исправное состояние ступени лестницы и плиту крыльца перед входом в подъезд №1 путем восстановления их целостности;
- восстановить целостность водосточной труды справа от входной двери в подъезд №1 путем установки водоприемной воронки, участков водосточной труды и сливного колена;
- восстановить штукатурно-окрасочный слой на фасаде дома над козырьком и под козырьком подъезда №1, а также справа от входа в подъезд №1.
В судебном заседании прокурор заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 иск признал в полном объеме.
Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком по настоящему делу не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика ФИО1, действующим на основании доверенности, содержащей полномочия на признание иска, и удовлетворить исковые требования прокурора г.Магадана в полном объеме.
В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Разрешая вопрос об установлении ответчику срока для обеспечения проведения ремонтных работ в многоквартирном доме №2 по адресу: город Магадан, Комсомольская площадь, суд согласился с доводами прокурора, посчитал разумным, обеспечивающим соблюдение баланса интересов сторон срок исполнения решения суда - в срок до 01 августа 2025 года.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ООО «Управляющая компания города Магадана» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан».
Размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 3 000 руб.
В силу положений п. 3 ч. 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
С учетом принятого судом признания иска, в доход бюджета с ответчика подлежит взысканию 900 руб., что составляет 30% от размера государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования прокурора города Магадана в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Магадана» о возложении обязанности обеспечить проведение ремонтных работ в многоквартирном доме по адресу: город Магадан, Комсомольская площадь, дом № 2.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Магадана» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в срок до 01 августа 2025 года обеспечить в многоквартирном доме по адресу: город Магадан, Комсомольская площадь дом № 2:
- восстановление бетонной плиты козырька над входом со стороны уличного фасада, ориентированного на проспект Ленина, путем устранения разрушений по периметру;
- приведение в исправное состояние ступеней лестницы и плиты крыльца перед входом в подъезд №1 путем восстановления их целостности;
- восстановление целостности водосточной труды справа от входной двери в подъезд № 1 путем установки водоприемной воронки, участков водосточной трубы и сливного колена;
- восстановление штукатурно-окрасочного слоя на фасаде дома над козырьком и под козырьком подъезда № 1, а также справа от входа в подъезд № 1.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания города Магадана» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Магаданский городской суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Установить срок составления мотивированного решения суда – 18 апреля 2025 года.
Судья С.В. Доброходова