Дело № 2-162/2023
УИД-13RS0013-01-2023-000139-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковылкино 29 марта 2023 г.
Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: председательствующего судьи Андронова С.В.,
при секретаре судебного заседания Кондаевой Ю.В.,
с участием в деле:
истца ФИО1,
ответчика – представителя администрации Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своего заявления указала, что 30 августа 1979 года она была вселена в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира состоит из одной комнаты, общей площадью 25,1 кв.м. При вселении в квартиру, ордер, либо какой-то другой документ не выдавался, договор социального найма с ней не заключался. С момента вселения и по настоящее время она продолжает быть зарегистрированной в этой квартире. Указанное жилое помещение находится на территории пос. Станция Самаевка, который входит в состав Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, однако данное помещение в реестре муниципальной собственности не значится. Считает, что, поскольку она была вселена в спорное жилое помещение, постоянно в нем проживала, несла все обязательства, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации участия не принимала, то имеет право на приватизацию жилого помещения.
Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, общей площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика – администрации Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, истец исковые требования поддерживает. И.о. главы Клиновского сельского поселения ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.
В соответствии со статьей 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Судом установлено, что в нарушение указанной нормы, право на спорное жилье не было надлежащим образом закреплено за органами местного самоуправления. В связи с этим заключение договора передачи в собственность жилого помещения между органом местного самоуправления и гражданами, проживающими на условиях социального найма в таком жилом помещении, не представляется возможным, что нарушает конституционные права граждан.
Принимая во внимание, что государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Учитывая вышеизложенное, спорное жилое помещение к такому жилью не относится.
Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено в жилом доме по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №13 от 27.01.2023 г. (л.д. 18) и сведениями из паспорта ФИО1 (л.д. 7), выпиской из домовой книги администрации Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия (л.д. 19).
Согласно справке администрации Клиновского сельского поселения Ковылкинского района Республики Мордовия от 01 февраля 2023 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности и на балансе Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не числится (л.д. 15).
ФИО1 участия в приватизации жилых помещений на территории Ковылкинского района Республики Мордовия не принимали, что подтверждается справкой администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 08 февраля 2023 года (л.д. 17).
Согласно справке ППК «Роскадастр» Приуральского филиала ФИО3 «Центр технической инвентаризации и землеустройства по РМ» №23 от 03.02.2023 г. ФИО1, <дата> года рождения право собственности на недвижимость до 01.12.1998 г. по Ковылкинскому району в органах БТИ не регистрировалось (л.д. 16).
В указанном жилом помещении по месту жительства истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги.
Таким образом, на основании имеющихся в материалах дела доказательств, рассмотренных во взаимосвязи, судом достоверно установлено, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях.
В соответствии со статьей 11 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из представленного уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 03 марта 2023 года следует, что у правообладателя ФИО1 права на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости отсутствуют, сведений о наличии зарегистрированного права на жилое помещение по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 33, 36).
Принимая во внимание, что государство устанавливает законное право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поэтому обращение ФИО1 в суд в связи с нарушением ее прав, является законным.
По указанным выше основаниям суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на жилое помещение, общей площадью 25,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение является основанием для регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ковылкинского районного суда
Республики Мордовия подпись С.В. Андронов