Решение по делу № 2-501/2023 от 14.06.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-501/2023

УИД 67RS0005-01-2023-000395-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области 14 июня 2023 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Нахаева И.Н,

при секретаре Мусаэлян Т.Р.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора Газбекова Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры. Ответчик на основании определения Гагаринского районного суда Смоленской области от 09 июля 2007 года, являясь несовершеннолетней, осталась зарегистрированной в вышеуказанной квартире. Однако фактически в этом жилом помещении ФИО2 не проживает, никаких отношений с ним не поддерживает и не общается, личных вещей ответчицы в квартире не имеется, бремя содержания этого жилья она не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает его жилищные права и вынуждает нести неоправданные расходы по его содержанию, а также препятствует ему в полной мере распоряжаться своей собственностью. В настоящее время ФИО2 является совершеннолетней. Адрес фактического проживания ответчицы ему не известен.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция выслана обратно отправителю, то есть судебное извещение не было получено адресатом, по обстоятельствам, зависящим от него.

Согласно разъяснений, изложенных в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 сообщения, доставленные по адресу регистрации, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации гражданина корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области - ФИО3 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Кроме того, пояснила, что право несовершеннолетней ФИО2 на проживание в указанной квартире не закреплялось.

Руководствуясь ст. ст. 6.1, 154, ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Выслушав истца, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Газбекова Р.Х., суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По указанному адресу, согласно адресной справки ОВМ МО МВД РФ «Гагаринский», с 25.03.2004 года числится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением Гагаринского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении и встречному иску ФИО4 об обеспечении жилым помещением и сохранении права пользования жильем, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, остается зарегистрированной по адресу: <адрес>

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчица ФИО5 в настоящее время является совершеннолетней, в вышеуказанной квартире не проживает с 2005 года, добровольно выехала из спорного жилья на другое место жительства, обязательств, вытекающих из пользования указанным жилым помещением, не выполняет, соглашения о порядке пользования с собственником не заключала, каких – либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ей не чинилось.

В силу ч. 1 ст. 35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик ФИО2, не имеет права на вышеуказанное жилое помещение, в данной квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, чем нарушает жилищные права истца по владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, а также вынуждает нести неоправданные расходы по его содержанию квартиры, имеются снования для удовлетворения заявленных требований об утрате (прекращении) права пользования квартирой.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что выезд ответчицы ФИО2 из спорной квартиры не может носить временный характер, поскольку она в настоящее время является совершеннолетней, однако в данном жилом помещении с 2005 года не проживает, интереса к нему не проявляет, бремя содержания не несет.

При этом оснований для сохранения за ответчиком, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, права пользования этим жилым помещением на определенный срок не имеется.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июля 1993 года, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленской областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленской областной суд через Гагаринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 года.

Судья И.Н. Нахаев