Дело № 2-111/2025 (2-1042/2024)
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года г. Боготол
Боготольский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ермолаевой Ю.Г.,
с участием: старшего помощника Боготольского межрайонного прокурора Ивановой О.А.,
представителя истца Администрации г. Боготола Красноярского края ФИО4,
при секретаре Матюшкиной Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Боготола Красноярского края к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Боготола Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью г. Боготола. Данный жилой дом признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, включен в перечень домов, подлежащих расселению по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2025 годы. Ответчик собственником спорного жилья не является, договор социального найма с ним не заключался. 27.05.1081 исполнительным комитетом Боготольского городского Совета народных депутатов было принято решение разрешить городскому жилищно-эксплуатационному участку выписать ордера квартиросъемщикам, проживающим в жилых домах Боготольского леспромхоза, на основании данного решения ФИО17. (<данные изъяты>) на семью состоящую из 3 человек: ФИО2 (жена), и двух сыновей ФИО5 и ФИО3 было предоставлено спорное жилое помещение, на которое поквартирная карточка отсутствует. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерл ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, ответчик добровольно выехал из него, вывез свои вещи.
Представитель истца администрации г. Боготола Красноярского края ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.
Представители третьих лиц: ОВМ МО МВД России «Боготольский», Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель по доверенности Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, других ходатайств не поступило.
Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствие просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, а также данных об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации г. Боготола обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации (далее ЖК РФ), каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу частей 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Боготольского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № от 27.05.1981 разрешено городскому жилищно-эксплуатационному участку выписывать ордера квартиросъемщикам, проживающим в жилых домах Боготольского леспромхоза. Согласно списку на распределение квартир в <адрес> значились: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 (л.д. 17. 18).
Постановлением администрации г. Боготола №-п от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащем сносу (л.д. 20-21, 23, 24).
Постановлением администрации г. Боготола №-п от ДД.ММ.ГГГГ изъят для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 51).
Согласно свидетельств о смерти: ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25, 26, 27).
Как следует из адресной справки ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 30.11.1990 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 36).
По данным ФИО7 ЗАГС Красноярского края в архиве ФГИС «ЕГР ЗАГС» не найдена запись акта о регистрации брака и смерти на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37, 61).
По информации администрации Боготольского района Красноярского края сведения, об участии ФИО5 в приватизации жилого помещения на территории г. Боготола и Боготольского района отсутствуют (л.д. 39).
Согласно сведений, представленных МО МВД России «Боготольский», ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>, ул. ФИО12, <адрес>, к уголовной ответственности не привлекался (л.д. 48-50, 63).
Согласно информации Боготольского производственного участка Назаровского отделения от 17.03.2016 по состоянию на 11.01.2000 на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 22).
По данным Росреестра право собственности на жилое помещение, расположенное расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за городским округом <адрес> края. За ФИО5 право собственности на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д. 64, 80-81).
По сведениям нотариуса Боготольского нотариального округа отДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились (л.д. 82).
Согласно информации, представленной МИФНС России № 17 по Красноярскому краю, ФИО8 в период 2023-2024 года осуществлял свою трудовую деятельность в ООО <данные изъяты> ООО <данные изъяты>» (л.д. 84-87).
Согласно данным ОСФР по Красноярскому краю ФИО5 в сентябре осуществлял свою трудовую деятельность ООО <данные изъяты>», получателем социальной поддержки по линии органов СФР по Красноярскому краю не значится (л.д. 91).
Согласно информации ООО <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 28.11.2023 по 10.09.2024 работал в данной организации при приеме на работу указал адрес регистрации: <адрес> В Красноярске проживал с его слов в хостеле (<адрес>), арендовал комнату (общежитие), точный адрес проживания не сообщал, место его нахождения не известно, на указанный телефонный адрес не отвечает (л.д. 105).
По сведениям Военного комиссара г. Боготола, Боготольского района и Тюхтетского муниципального округа Красноярского края, ФИО5 по вопросу заключения контракта о прохождении военной службы в военный комиссариат города Боготол, Боготольского района и Тюхтетского муниципального округа Красноярского края не обращался (л.д. 89).
Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается тот факт, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей на спорное жилое помещение.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 продолжительное время в спорном жилом помещении не проживают, период его проживания в квартире до его выезда из жилого помещения, судом не установлен. Выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер. Выехав из квартиры попыток вселиться не предпринимал, расходы по содержанию квартиры не нес, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполнял, договор социального найма с ним не заключался, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 в силу статьи 35 ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (ред. от 04.09.2024) в случае признания утратившим право пользования гражданина жилым помещением снятие его с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Боготола Красноярского края к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Красноярска, СНИЛС №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Г. Ермолаева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.