РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 г. г.Минусинск

дело № 2- 2536/2023 24RS0035-01-2023-002462-70

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ганс А.С. через представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, требования мотивировал тем, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом кадастровый номер № и земельный участок кадастровый номер № по адресу: Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер №, фактически дом состоит из двух изолированных квартир и обособлены земельные участки, <адрес> занимаемая истцом, имеет площадь 28 кв.м., площадь используемого земельного участка составляет 927 кв.м. Просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделить в натуре истцу долю в праве собственности на жилой дом в виде <адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 927 кв.м. в координатах: 1) Х 376092.46, Y21681,97, 2) Х 376098.83, Y21687,62, 3) Х 376109.79, Y21695,22, 4) Х 376123,32, Y21678,26, 5) Х 376138.55, Y21689,47, 6) Х 376141.83, Y21691,64, 7) Х 376145.69, Y21693,81, 8) Х 376139.48, Y21703,81, н1) Х 376133.15, Y21713003, н2) Х 376117.69, Y21701,11, н3) Х 376115.26, Y21699,51, н4) Х 376112.67, Y21702,96, н5) Х 376111.97, Y21704,20, н6) Х 376107.21, Y21709,62, н7) Х 376099.79, Y21704,57, н8) Х 376099.18, Y21703,99, н9) Х 376101.40, Y21701,60, н10) Х 376099.25, Y21699,60, н11) Х 376092.99, Y21693,77, н12) Х 376092.85, Y21693,91, 9) Х 376087.18, Y21688,62, 1) Х 376092.46, Y21681,97.

В судебном заседании истец Ганс А.С. не присутствовал, его представитель ФИО4 обратилась с заявлением о рассмотрении в отсутствие стороны истца, требования поддерживает.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО5 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с полученными сведениями о вступлении в наследство после смерти ФИО5

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, к судебному заседанию от него поступило заявление, в котором он указал на отсутствие возражений по существу исковых требований, на согласие с иском.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела уведомлена.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО5 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер № и земельный участок, кадастровый номер № по адресу: Красноярский край, г<адрес>, кадастровый номер №

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о смерти из материалов наследственного дела). Из материалов наследственного дела также следует, что с заявлением о принятии наследства обратились после смерти ФИО5 – его супруга ФИО2, а также сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия своей матери ФИО2

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 21.08.2008 по адресу: Красноярский край, г<адрес> жилое помещение состоит из двух изолированных жилых помещений, оборудованных отдельными входами в каждое, оборудованных каждый печью. Согласно техническому плану на помещение по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, <адрес> помещение представляет собой изолированное жилое помещение- <адрес> площадь 28 кв.м. (л.д.28-31)находится на земельном участке площадью 927 +/- 11 кв.м. (л.д.35).

Таким образом установлено, что фактически дом состоит из двух изолированных квартир и обособлены земельные участки, <адрес>, занимаемая истцом, имеет площадь 28 кв.м., площадь используемого земельного участка составляет 927 кв.м. Просил прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделить в натуре истцу долю в праве собственности на жилой дом в виде <адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 927 кв.м. в координатах: 1) Х 376092.46, Y21681,97, 2) Х 376098.83, Y21687,62, 3) Х 376109.79, Y21695,22, 4) Х 376123,32, Y21678,26, 5) Х 376138.55, Y21689,47, 6) Х 376141.83, Y21691,64, 7) Х 376145.69, Y21693,81, 8) Х 376139.48, Y21703,81, н1) Х 376133.15, Y21713003, н2) Х 376117.69, Y21701,11, н3) Х 376115.26, Y21699,51, н4) Х 376112.67, Y21702,96, н5) Х 376111.97, Y21704,20, н6) Х 376107.21, Y21709,62, н7) Х 376099.79, Y21704,57, н8) Х 376099.18, Y21703,99, н9) Х 376101.40, Y21701,60, н10) Х 376099.25, Y21699,60, н11) Х 376092.99, Y21693,77, н12) Х 376092.85, Y21693,91, 9) Х 376087.18, Y21688,62, 1) Х 376092.46, Y21681,97.

Учитывая, что ранее распределены доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, г.<адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО3 не занимают <адрес> по указанному адресу и не притязают на <адрес> и земельный участок по адресу: <адрес> находящиеся в фактическом пользовании истца, и поскольку ответчик ФИО3 удостоверил отсутствие возражений по существу исковых требований, указал на согласие с иском, тем самым подтвердил, что отсутствует у сторон спор о праве, границы сложились по фактическому пользованию, - то при таких обстоятельствах следует признать правомерными требования истца о прекращении права общей долевой собственности и выделении в натуре <адрес> по адресу: Красноярский край, <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на жилое помещение по адресу: Красноярский край, г<адрес>, а также о выделении в натуре земельного участка площадью 927 кв.м. по адресу: Красноярский край, <адрес> прекратив право общей долевой собственности Ганс А.С. и ФИО5 на земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес>

В части правообладателей ФИО2 и ФИО3 у суда нет оснований распределять их доли, поскольку они каких-либо требований не предъявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в натуре <адрес> по адресу: Красноярский край, г.<адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на жилое помещение по адресу: Красноярский край, г<адрес>

Выделить в натуре земельный участок площадью 927 кв.м. по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, <адрес> прекратив право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес>

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на <адрес> по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, <адрес>, площадью 28 кв.м., на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, <адрес> площадью 927 кв.м. в координатах: 1) Х 376092.46, Y21681,97, 2) Х 376098.83, Y21687,62, 3) Х 376109.79, Y21695,22, 4) Х 376123,32, Y21678,26, 5) Х 376138.55, Y21689,47, 6) Х 376141.83, Y21691,64, 7) Х 376145.69, Y21693,81, 8) Х 376139.48, Y21703,81, н1) Х 376133.15, Y21713003, н2) Х 376117.69, Y21701,11, н3) Х 376115.26, Y21699,51, н4) Х 376112.67, Y21702,96, н5) Х 376111.97, Y21704,20, н6) Х 376107.21, Y21709,62, н7) Х 376099.79, Y21704,57, н8) Х 376099.18, Y21703,99, н9) Х 376101.40, Y21701,60, н10) Х 376099.25, Y21699,60, н11) Х 376092.99, Y21693,77, н12) Х 376092.85, Y21693,91, 9) Х 376087.18, Y21688,62, 1) Х 376092.46, Y21681,97.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 14.08.2023.