Дело № 2-1281/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-001487-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Пятак Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности адвоката Колесниковой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ФИО1 обратилась в Электростальский городской суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия ФИО1, в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, освободив ее от уплаты услуги по электроэнергии, в квартире, расположенной адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли, начиная с 25.04.2025 и определить задолженность ФИО1 в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, числящуюся в квартире, расположенной адресу: <адрес>, по состоянию на 25.04.2025 размере 1/2 доли, исключив из размера задолженности ФИО1 услугу по электроснабжению.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу - <адрес>, принадлежит истцу и ответчику на праве собственности, с размером долей – по 1/2 у каждого. На данное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № 33660-641 (ООО «МосОблЕИРЦ») и № <***> (в ООО «Глобус»), на которых имеется задолженность. Истец и ответчик имеют самостоятельные источники дохода, ведут раздельное хозяйство.

Истец неоднократно обращалась к ответчику об установлении соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, которое не было достигнуто.

Кроме того, по вышеуказанному адресу истец не проживает. С 2016 года она являлась студенткой медицинского ВУЗа в г. Рязань, где и проживала фактически до августа 2024 года. С 30.08.2024 истец осуществляет трудовую деятельность в ГУЗ «Ясногорская районная больница» Тульской области, где в настоящее время проживает со своим супругом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, извещенной о дате и времени судебного заседания надлежащим образом с участием ее представителя адвоката Колесниковой Е.М., которая исковые требования и обоснование иска поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что с 23.04.2025 года ФИО1 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На протяжении длительного времени ФИО1 не проживала по адресу регистрации, поскольку обучалась на очной форме в г. Рязань, а в последующем была трудоустроена в г. Тула, где и проживает со своим супругом, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации по месту пребывания, справкой с места работы и копией договора найма, в связи с чем не являлась потребителем электроэнергии. В квартире установлены индивидуальные приборы учета на ХВС и ГВС, однако, у них закончился срок очередной поверки, в связи с чем начисления производятся по нормативу потребления.

Ответчик ФИО2, будучи извещенными судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В связи с изложенным, суд признает извещение ответчика надлежащим, причины неявки неуважительными, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», МБУ «Электростальская коммунальная компания», ООО «Глобус», ООО «Хартия», ГУП МО «КС МО», АО «Мосэнергосбыт», ФКР МО, филиал АО «Мособолгаз» «Восток», извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Из представленной суду выписки из домовой книги от 25.04.2025 усматривается, что в квартире, расположенной адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства: ответчик ФИО2 Истец ФИО1 снята с регистрационного учета 23.04.2025.

Вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу и ответчику с размером долей – по 1/2 у каждого.

Дом <адрес> находится в управлении МБУ «Электростальская коммунальная компания». Обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на ООО «МосОблЕИРЦ». Исполнителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению является ООО «Глобус».

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (под. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сособственниками не достигнуто, в соответствии с положениями ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Принимая во внимание разъяснения пунктов 29, 30 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", оценив доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения размера участия истца в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общего размера стоимости такой платы.

В квартире по вышеуказанному адресу, как указал истец и подтверждено платежными документами, начисления за холодную и горячую воду, а также электроснабжение, производятся по нормативу.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован и фактически проживает в квартире, то оплата за начисления по электроэнергии возлагается на него в размере 100 %, так как он является фактическим потребителем данной коммунальной услуги. Факт непроживания истца в спорной квартире не оспорен ответчиком.

По состоянию на март 2025 года на финансово-лицевом счете № (ООО «МосОблЕИРЦ») образовался долг в размере 309 933,50 рубля, на лицевом счете № <***> (ООО «Глобус») образовался долг в размере 147 279,56 рублей.

Имеющаяся задолженность, учитывая равенство прав и обязанностей сторон подлежит распределению в равных долях между истцом и ответчиком. Доля, приходящаяся на истца, составляет 1/2. Кроме того, определение размера долей должно произойти с даты подачи истцом иска в суд, т.е. с 25.04.2025 года. При этом, от оплаты за электроэнергию, истец, как собственник, не имеющая регистрации в квартире № <адрес>, должна быть освобождена.

Руководствуясь 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, освободив ее от уплаты услуги по электроэнергии, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли, начиная с 25.04.2025 года.

Определить задолженность ФИО1, в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: Московская <адрес>, по состоянию на 25.04.2025 года в размере 1/2 доли, исключив из размера задолженности ФИО1 услугу по электроснабжению.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов, согласно определенному порядку и размеру участия сторон в этих расходах согласно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированном виде.

Судья Т.М. Пучкова

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2025 года.