УИД:59RS0004-01-2023-004866-28
Дело № 2-4497/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2023 года г. Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Милашевич О.В.,
при секретаре судебного заседания Батуевой К.М.,
с участием представителя истца ФИО2,
представителя ответчика и третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Перми о взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, судебных расходов,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <Адрес>, в размере 363 500 руб., судебных расходов в размере 36 320 руб., из которых расходы на услуги эксперта – 9000 руб., услуги юриста – 25 000 руб., расходы по оплате госпошлины – 300 руб., расходы по оплате за справку о дате первой приватизации – 2020 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 53,9 кв. м, расположенной по адресу: <Адрес>. Данный многоквартирный жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Между ФИО6 и муниципальным образованием «город Пермь» заключен договор об изъятии жилого помещения, возмещение сторонами определено в соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ. При заключении договора стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт не определялась, в размер возмещения не включалась, капитальный ремонт в доме никогда не проводился. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 заключен договор цессии, на основании которого к ФИО4 перешло право требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт и всех судебных расходов, связанных с взысканием компенсации по квартире <Адрес>. Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт определен согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по производству капитального ремонта дома наймодателем не выполнялось, в результате чего произошло снижение уровня надежности здания, в связи с чем и на основании ч.7 ст. 332 ЖК РФ истец вправе требовать включения суммы компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в выкупную цену жилого помещения. Для определения размера компенсации за непроизведенный капитальный ремонт истец обратилась к ЧПО ФИО5, стоимость услуг эксперта составила <данные изъяты>, стоимость справки о дате первой приватизации – <данные изъяты> Для восстановления нарушенного права истец обратилась за юридической помощью, стоимость оказания которой составила <данные изъяты>
Истец в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика и третьего лица в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась по доводам, изложенным в письменном отзыве. Полагает, что поскольку возмещение истцу выплачено на основании заключенного договора об изъятии жилого помещения, в соответствии с п. 1.5 которого сумма возмещения является окончательной и пересмотру не подлежит. Жилое помещение принадлежало ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а не на основании договора о безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан, в связи с чем обязанность по проведению капитального ремонта у администрации г. Перми, как бывшего наймодателя, перед ФИО6 отсутствовала. Поскольку требования о взыскании компенсации за непроизведенный капитальный ремонт неразрывно связано с личностью ФИО6 основания для выплаты истцу суммы компенсации отсутствуют. Полагает, что сумма судебных расходов, понесенных истцом, также не подлежит взысканию, поскольку доказательства заключения договора с представителем и передачи денежных средств отсутствуют. Оснований для возмещения затрат на получение справки о дате первой приватизации также не имеется, поскольку указанные сведения запрашиваются судом, при этом представитель вправе ознакомиться с материалами дела. Полагает, что сумма судебных расходов подлежит снижению.
Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась.
Суд, руководствуясь положениями ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и относимости, суд приходит к следующему.
Положениями части 1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Согласно положениям части 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) разъяснено, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
Положениями статьи 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.
Положениями части 1 статьи 166 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 являлась собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,9 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>.
В соответствии с данными технического паспорта, жилой дом по <Адрес>, построен 1967 году, сведения о проведении капитального ремонта отсутствуют (л.д. 86).
Согласно справке ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <Адрес>А зарегистрирован на праве собственности за администрацией г. Перми (на балансе МУЖЭП «Эро»); сведениями о проведении капитального ремонта дома по адресу: <Адрес>А не располагают. В правовой части инвентарного дела имеется договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (ранняя дата договора) (л.д. 82).
Из технического отчета оценки технического состояния (обследования) несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома (литер А), расположенного по адресу: <Адрес>А, выполненному в 2012 году ООО «Проектный институт «Пермжилкоммунпроект» установлено, что техническое состояние фундамента и кровли – недопустимое, междуэтажного и чердачного перекрытий, стропильной системы, стен – ограниченно-работоспособное, дальнейшая эксплуатация жилого дома небезопасна (существует угроза жизни и здоровью граждан).
Межведомственной комиссией при администрации Индустриального района г. Перми ДД.ММ.ГГГГ принято заключение № о выявлении оснований для признания дома <Адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийный дом в течение 6 месяцев с момента получения уведомления; установлен срок для отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ для муниципальных нужд изъят земельный участок с кадастровым номером 59:01:4410842:14 площадью 914,96 кв. м по <Адрес> в Индустриальном районе г. Перми.
Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ для муниципальных нужд путем выплаты возмещения за жилое помещение изъята 3-комнатная квартира № площадью 53,9 кв. м по адресу: <Адрес>А, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием город Пермь в лице начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми и ФИО6 заключен договор № об изъятии жилого помещения (л.д. 10-11).
Согласно п. 1.2 договора администрация с согласия собственников изымает в муниципальную собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 53,9 кв.м, расположенную на 1-м этаже 2-этажного жилого дома по адресу: <Адрес>, в том числе общее имущество в многоквартирном доме: долю в праве на земельный участок по адресу <Адрес>А.
Пунктом 1.4 договора установлено, что на основании п.7 ст. 32 ЖК РФ возмещение за изымаемое жилое помещение составляет <данные изъяты>, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, которая в соответствии с отчетом об оценке ООО «Проспект» от ДД.ММ.ГГГГ № составляет <данные изъяты>, убытки: услуги по изготовлению отчета об оценке <данные изъяты>, услуги риелтора, услуги грузоперевозок и грузчиков, расходов на государственную пошлину, уплаченную при покупке жилого помещения – <данные изъяты>
Пунктом 1.5 договора установлено, что размер возмещения является окончательным и пересмотру не подлежит.
Длительная эксплуатация жилого дома без своевременных капитальных ремонтов способствовала разрушению его конструкций и элементов, что в итоге и привело к признанию дома аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке. Обязанность по производству капитального ремонта бывшим наймодателем – администрацией г. Перми не выполнена, в результате чего произошло снижение уровня надежности здания, возникшее в процессе эксплуатации здания в целом. Доказательств того, что при наступлении срока проведения капитального ремонта, и что на дату первой приватизации многоквартирный дом не требовал капитального ремонта, администрацией г. Перми как бывшим наймодателем производились действия по его проведению с целью предотвращения снижения уровня разрушения, ответчиком не предоставлено.
Таким образом, собственники жилых помещений, расположенных в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, имеют право на получение компенсации, в виде стоимости непроизведенного капитального ремонта, в том числе, при выплате суммы возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии с заключенным договором об изъятии жилого помещения.
В подтверждение размера компенсации за непроизведенный капитальный ремонт истцом к исковому заявлению приложен отчет № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный ЧПО ФИО5 (л.д. 32-75) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт жилого дома пропорционально размеру общей площади трехкомнатной квартиры <Адрес> составляет 363 500 рублей, при этом экспертом сделан вывод о том, что на дату первой приватизации (22.10.1992) многоквартирный дом нуждался в проведении капитального ремонта.
Экспертом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <Адрес>А относится к III группе зданий долговечностью 100 лет, комплексный капитальный ремонт которых должен производиться 1 раз в 24 года, выборочный капитальный ремонт – 1 раз в 6 лет. Таким образом, эксперт делает вывод, что за период с 1967 года по ДД.ММ.ГГГГ комплексный капитальный ремонт жилого дома должен был быть проведен как минимум 1 раз, при этом сведения о проведении капитального ремонта отсутствуют, в связи с чем многоквартирный дом нуждался в проведении комплексного капитального ремонта на дату первой приватизации.
При определении нуждаемости дома в проведении капитального ремонта эксперт принял во внимание дату постройки дома (1967 год), дату первой приватизации (1992 год), нормы ВСН 58-88 (р), группу капитальности дома (3 группа), отсутствие сведений о проводимых капитальных ремонтах по дому и рассчитал величину компенсации за непроизведенный капитальный ремонт исходя из соотношения нормативных сроков службы конструктивных элементов здания с фактическим сроком эксплуатации на дату первой приватизации (25 лет).
При определении стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт эксперт определил стоимость компенсации на дату первой приватизации в размере <данные изъяты>, с учетом индекса пересчета от цен 1992 года к текущим ценам указал, что стоимость компенсации на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д. 56 оборот).
Суд приходит к выводу, что имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирном доме в период его эксплуатации с момента перехода здания в собственность администрации г. Перми в 1992 году и отсутствием такого ремонта с 1967 года, ответчиком доказательств отсутствия необходимости проведения капитального ремонта не представлено. Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на здание усматривается, что капитальный ремонт в доме не проводился с 1967 года, в связи с чем обязанность по производству капитального ремонта жилого дома возникла у наймодателя до приватизации жилых помещений в доме, однако обязанность по производству капитального ремонта не была выполнена.
Отсутствие капитального ремонта за весь период эксплуатации жилого дома способствовало разрушению его конструкций и элементов, что в итоге и привело к признанию дома аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке. Своевременное проведение капитального ремонта многоквартирного дома могло бы исключить необходимость его сноса, предотвратить снижение уровня его надежности, что дает собственнику право на получение дополнительной компенсации в виде стоимости непроизведенного капитального ремонта.
Поскольку жилой дом в результате ненадлежащего содержания пришел в аварийное состояние, в том числе по причине не проведения своевременных капитальных ремонтов, при изъятии такого помещения собственнику подлежит выплата компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, которая договором об изъятии не была определена.
Доводы ответчика о том, что договор об изъятии исполнен и не подлежит изменению, правового значения не имеют, поскольку заключенным договором не установлено, что стороны пришли к соглашению о не выплате компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, которая подлежит выплате собственнику аварийного жилого помещения при его изъятии в силу закона, поскольку наймодателем обязанность по проведению капитального ремонта не была своевременно выполнена.
Ответчиком доказательств в подтверждение возражений относительно размера компенсации не представлено, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.
Также судом не принимается во внимание довод ответчика об отсутствии обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного дома перед ФИО6 в связи с тем, что жилое помещение приобретено ФИО6 не на основании договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан, в связи с чем, по отношению к ней администрация наймодателем не являлась, в силу следующего.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, правом на получение компенсации за непроизведенный капитальный ремонт обладают как лица, приобретшие право на жилое помещение в порядке приватизации, так и по иным правовым основаниям. С учетом изложенного, приобретение права на жилое помещение на основании договора купли-продажи не свидетельствует об отсутствии оснований для взыскания в пользу истцов компенсации стоимости непроизведенного капитального ремонта в случае изъятия жилого помещения
В силу ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (цедент) и ФИО4 (цессионарий) заключен договор цессии, в соответствии с которым цедент уступает цессионарию, а цессионарий принимает в полном объеме права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт двухкомнатной квартиры <Адрес>, принадлежащей цеденту на праве собственности и переданной в собственность муниципального образования город Пермь на основании договора об изъятии жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).
Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается (ст. 382 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Согласно ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договора. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
С учетом приведенных норм права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что в действующем законодательстве не содержится запрета на передачу собственником жилого помещения, изъятого для муниципальных нужд, принадлежащего ему права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт другим лицам.
Таким образом, с администрации г. Перми в пользу истца подлежит взысканию компенсация за непроизведенный капитальный ремонт в размере <данные изъяты>
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п.1.2 договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ право требования Цессионарию передается в полном объеме с правом взыскания, в том числе судебных расходов на дату фактического взыскания компенсации.
Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается чеком - ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), по оплате стоимости справки о дате первой приватизации в размере <данные изъяты> (л.д. 15), что подтверждается чеком по операции «Сбербанк Онлайн» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), а также расходы по оплате оценки в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), договором на оказание услуг по проведению оценки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-23), актом сдачи-приемки оказанных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), отчетом об оценке № (л.д. 32-75).
Поскольку перечисленные расходы ФИО4 понесла в связи защитой нарушенного права, указанные расходы подлежат взысканию с администрации г. Перми в ее пользу в полном объёме.
При этом судом не принимается довод ответчика о том, что необходимость несения расходов по оплате стоимости справки о дате первой приватизации отсутствовала, поскольку указанная справка запрошена истцом в связи с необходимостью указанных сведений для определения экспертом стоимости права требования компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.
В соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенном между ФИО7 (исполнитель) и ФИО4 (заказчик), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать заказчику юридическую помощь по совершению всех действий, связанных с заключением договора цессии с ФИО6 и взысканием с администрации г. Перми компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в отношении квартиры №, расположенной по адресу: <Адрес>А (п. 1 Договора л.д. 22).
В рамках настоящего договора исполнитель обязуется: составить и обеспечить подписание договора цессии между заказчиком и ФИО6; изучить представленные заказчиком документы и проинформировать о возможных вариантах решения проблемы; обеспечить проведение оценки для определения стоимости иска, заключить договор с оценщиком, получить оценочный отчет; подготовить и отправить досудебное заявление в администрацию г. Перми от ФИО6; подготовить и отправить необходимые документы, исковое, возражения, консультировать по любому возникающему вопросу по делу, отправлять и получать всю корреспонденцию по делу, готовить позицию к судебным заседаниям и участвовать в них; осуществлять консультации для защиты интересов заказчика на всех стадиях судебного процесса; после вынесения судом решения и вступления решения суда в законную силу, получить копию решения и исполнительный лист, предоставив для оплаты в администрацию г. Перми (п. 2 Договора).
Стоимость услуг по договору определяется в размере <данные изъяты> (п. 3 Договора).
Денежные средства в размере <данные изъяты> переданы исполнителю, о чем имеется расписка (л.д. 30).
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что под разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Поскольку истец понес расходы на оплату юридических услуг в связи с защитой своего нарушенного права, требование о взыскании этих расходов с администрации г. Перми является обоснованным.
Вместе с тем заявленный размер расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> суд считает необоснованно завышенным и несоответствующим объему выполненной представителем работы, включающей в себя подготовку искового заявления (л.д.7-9), представитель истца принимал участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с 12-10 часов до 12-30 часов.
Учитывая изложенные обстоятельства, принцип разумности несения таких расходов, объёма выполненной представителем работы, сложности дела (дело не относится к категории сложных, имеет сложившуюся судебную практику, не требует изучения большого объема нормативных актов, представления значительного количества доказательств), возражения ответчика относительно завышенного размера судебных расходов, суд считает необходимым взыскать с администрации г. Перми в пользу ФИО4 возмещение расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>
Данную сумму суд считает разумной, соответствующей сложности дела, объему оказанных услуг и минимальным рекомендованным ставкам вознаграждения, утвержденным решением Совета Адвокатской палаты <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласном которого стоимость составления искового заявления – от <данные изъяты>
Суд не принимает во внимание доводы ответчика об отсутствии доказательств заключения договора с представителем и передачи денежных средств в размере <данные изъяты>, как противоречащие материалам дела, при этом содержание в договоре на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ указания на поручение заключить договор цессии с ФИО8 и отправить от ее имени заявление в администрацию г. Перми суд признает технической ошибкой, что следует из объяснений представителя истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с муниципального образования «город Пермь» в лице администрации г. Перми (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <Адрес>, паспорт <данные изъяты> компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт в размере 363 500 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 300 руб., по оплате услуг по оценки – 9000 руб., по оплате услуг представителя – 15 000 руб., расходы по получению справки из ЦТИ – 2 000 руб.
В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.В. Милашевич
Копия верна.
Судья О.В. Милашевич
Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023