Дело № 2-3405/2023 5 июля 2023 года
29RS0014-01-2023-001726-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,
при секретаре Крыловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение по адресу: ....
В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован по адресу: ... в непригодном для проживания доме, другого жилья не имеет. При этом истец является членом семьи (отцом) ФИО3, обладающей правами нанимателя спорного жилого помещения по адресу: ... по договору социального найма <№> от 9 октября 2009 года. 25 января 1991 года ФИО1 был выдан ордер на спорную квартиру, истец являлся ее нанимателем в период с 19 марта 1991 года по 18 апреля 2006 года. 18 апреля 2006 года ответчик ФИО2 убедила истца сняться с регистрационного учета по спорному адресу в связи с судебными разбирательствами с соседями, инициатором которых она являлась. В 2015 году стороны расторгли брак. В настоящее время ФИО2 препятствует вселению истца в квартиру по адресу: ....
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала. Полагала, что в связи с выездом из спорного жилого помещения истец утратил право на него, на его повторное вселение ответчик не согласна.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию истца.
Представитель третьего лица Администрации ГО «Город Архангельск» ФИО4 в судебном заседании оставила решение вопроса о вселении истца на усмотрение суда.
Заслушав пояснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
При рассмотрении дела установлено, что квартира по адресу: ... находится в собственности ГО «Город Архангельск».
На основании типового договора социального найма <№> от 9 октября 2009 года ответчик ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. В данный договор в качестве члена семьи нанимателя включена ФИО3 (дочь ФИО2 и ФИО1).
Согласно поквартирной карточке по состоянию на 30 мая 2023 года по спорному адресу зарегистрированы: ФИО2 (с 19 марта 1991 года), ФИО3 (с 17 августа 1993 года).
Истец ФИО1 был зарегистрирован в квартире ... в качестве нанимателя в периоды с 19 марта 1991 года по 10 января 1997 года и с 14 февраля 1997 года по 18 апреля 2006 года. В обоих случаях был снят с регистрационного учета по заявлению.
Из пояснений ФИО1 в предварительном судебном заседании следует, что в 2006 году он выехал из спорного жилого помещения на новое место жительства в ...
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании пункта 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Добровольно выехав из квартиры по адресу: ... 2006 году, истец ФИО1 расторг в отношении себя договор социального найма и утратил в связи с этим право пользования данным жилым помещением.
В настоящее время наниматель ФИО2 не согласна на вселение истца в спорную квартиру. Возможность вселить гражданина в жилое помещение при отсутствии на это согласия нанимателя законом не предусмотрена.
При таких обстоятельствах правовые основания для вселения ФИО1 в жилое помещение по адресу: ... отсутствуют, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...) о вселении в жилое помещение отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Каркавцева
Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.
Председательствующий А.А. Каркавцева