Решение по делу № 2-1672/2023 от 28.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО6 февраля ФИО7 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А. при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ФИО8 (УИД ФИО11-ФИО12) по иску администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Ангарского городского округа обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что комната ФИО13 в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ФИО14 кв-л, д. ФИО15, кв. ..., комната ФИО16 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № ФИО17 от ФИО18. В жилом помещении зарегистрирован ФИО2

В соответствии с актом от ФИО19 в спорном жилом помещении ФИО2 длительное время не проживает, данных о местонахождении ФИО2 не имеется, длительное отсутствие нанимателя указанного жилого помещения подтверждается предоставлением жилого помещения во владение по договорам краткосрачного найма иным гражданам, наличием задолженности по оплате за коммунальные услуги. Обращаясь с иском, просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель администрации Ангарского городского округа ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам в нем изложенным, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

По смыслу пункта ФИО20 статьи ФИО21 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями ФИО22 и ФИО23 Федерального закона от ФИО24 № ФИО25-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку ответчика, дело рассматривается в соответствии со ст. ФИО26 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. ФИО27 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. ФИО28 ст. ФИО29 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей ФИО30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами ФИО31 и ФИО32 ст. ФИО33 Гражданского кодекса Российской Федерации, с частями ФИО34 и ФИО35 ст. ФИО36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ч. ФИО37 ст. ФИО38 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункта ФИО39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ФИО40 № ФИО41 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение, на основании части ФИО42 статьи ФИО43 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ним тем самым договора социального найма.

В силу ч. ФИО44 ст. ФИО45 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. ФИО46 ст. ФИО47 ГК РФ к договору краткосрочного найма жилого помещения не применяются правила о преимущественном праве нанимателя на заключение договора найма на новый срок (ст. ФИО48 РФ), если договором не предусмотрено иное.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ФИО49 квартал, дом ФИО50, квартира ... комната ФИО51, общей площадью ФИО52 кв.м., является муниципальной собственностью Ангарского городского округ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № ФИО53 от ФИО54 (л.д.ФИО55).

Согласно карточке регистрации (л.д.ФИО56), поквартирной карточке (л.д.ФИО57), сведениям мизГУ МВД России по ... ФИО2 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ФИО58 квартал, дом ФИО59, квартира ... комната ФИО60 с ФИО61.

Из акта обследования жилого помещения от ФИО62 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ФИО63 квартал, дом ФИО64, квартира ... комната ФИО65 зарегистрирован ФИО2, ФИО66 года рождения, в квартире не проживает более ФИО67 лет (л.д.ФИО68).

Кроме того, факт длительного отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается неоднократным предоставлением во владение и пользование иным гражданам по договорам краткосрочного найма: от ФИО69 № ФИО70 на период с ФИО71 по ФИО72; от ФИО73 № ФИО74 на период с ФИО75 по ФИО76; от ФИО77 № ФИО78 на период с ФИО79 по ФИО80; от ФИО81 № ФИО82 на период с ФИО83 по ФИО84; от ФИО85 № ФИО86 на период с ФИО87 по ФИО88.(л.д.ФИО89).

Согласно справке, выданной МУП АГО «Ангарски водоканал» задолженность составила ФИО90 рублей (л.д. ФИО91). По сведениям ООО «Иркутскэнергосбыт», по состоянию на ФИО92 по адресу: ..., ФИО93 квартал, дом ФИО94, квартира 2, комната ФИО95 задолженность за коммунальные услуги по лицевому счету на имя ФИО2 составляет: по отоплению и горячему водоснабжению ФИО96 рублей, пени ФИО97 рублей, по электроснабжению – ФИО98 рублей, пени ФИО99 рублей (л.д.ФИО100).

В соответствии со ст. ФИО101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. ФИО102 ст. ФИО103 Конституции Российской Федерации и ст. ФИО104 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства, основываясь на внутреннем убеждении, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов дела, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями ФИО105, ФИО106, ФИО107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Ангарского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО108 года рождения, уроженца ...а ..., паспорт серии ФИО109, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО110 квартал, дом ФИО111, квартира ... комната ФИО112.

Решение суда, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органом регистрационного учета Федеральной миграционной службы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное заочное решение составлено ФИО113 года.

<данные изъяты>