отметка об исполнении решения дело № 2-502/2023
_____________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 февраля 2023 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,
при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,
с участием:
представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности от 17.03.2021 № 61АА7888044,
представителя ответчика – адвоката ВФ РОКА им. Д.П.Баранова, Почувалова А.Н., предоставившего ордер № 36240 от 15.12.2022, доверенность от 28.09.2022 № 61АА9101033,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что спорный дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Брак между супругами С-ными расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в доме зарегистрирован, но не проживает с момента расторжения брака, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет. В настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что ущемляет права и законные интересы собственника в распоряжении указанным имуществом. В связи с чем, ФИО2 просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
Суд, руководствуясь ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, с участием представителей.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях ФИО2 настаивал, просил удовлетворить. Указал, что спорный дом является личным имуществом истца, брак между супругами С-ными расторгнут в 2022 году. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении спорным жилым помещением. Соглашений о сохранении за бывшим членом семьи собственника право пользования спорным домом на определенный срок между ФИО2 и ФИО3 не заключалось.
Представитель ответчика Почувалов А.Н. в судебном заседании указал, что с юридической точки зрения требования ФИО2 обоснованы. При этом, просил учесть, что стороны прожили в браке 36 лет, после расторжения брака в декабре 2022 года ФИО3 выехал из спорного дома в Свердловскую область, в настоящее время он не имеет финансовой возможности для приобретения собственного жилья. Решением Волгодонского районного суда от 12.01.2023, постановленным по делу №, произведен раздел совместно нажитого имущества супругов С-ных, в собственность ФИО3 переданы транспортные средства, одно из которых находится на территории Ростовской области. Просил сохранить за ФИО3 право пользования спорным жилым помещением в течение 90 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу, в связи с будущей необходимостью его приезда в Ростовскую область в целях осуществления своих прав собственника транспортного средства.
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что дом №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2
Право собственности ФИО2 на спорный дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9).
Из материалов дела следует, что в указанном доме с 04.04.1995 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>.
На основании решения мирового судьи судебного участка № Волгодонского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО3 и ФИО2, прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака (л.д. 8).
Из искового заявления ФИО2, пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3 в добровольном порядке с декабря 2022 года по месту регистрации не проживает, собственником спорного дома не является, соглашения о пользовании указанной жилой площадью с истцом не заключал, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику в указанном жилом помещении нет. Ответчик является бывшим супругом собственника жилого помещения ФИО2 Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несет истец.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован и членом семьи собственника дома, фактически по месту регистрации не проживает, то есть не использует спорное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не несет расходы по его содержанию.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Доказательства наличия между сторонами договорных отношений на предмет пользования жилой площадью, суду не представлены.
Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Регистрация ответчика по адресу, где он фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, прекращено.
Основания, предусмотренные ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, для сохранения за ФИО3 на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлены.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании изложенного, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, а именно домом, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина №, выданный <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 14.02.2023.
Судья Т.В. Кантова