УИД: 11RS0007-01-2023-000161-52
Республика Коми, г. Сыктывкар Дело № 2-239/2023 (33-7476/2023)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Архаровой Л.В.,
судей Юдина А.В., Никитенковой Е.В.,
при секретаре Вахниной Т.В.,
с участием прокурора Скворцовой Е.А.,
рассмотрела в судебном заседании 24 августа 2023 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 5 июня 2023 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ... ФИО2, в лице ее ... ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Заслушав доклад судьи Никитенковой Е.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ... ФИО2 в лице ее ... ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. В квартире ФИО2 и ее мать ФИО3 проживали и были зарегистрированы с <Дата обезличена>. После ... ФИО3 выписалась из спорной квартиры, внучка осталась зарегистрированной, хотя мать с дочерью выехали из квартиры. Регистрация внучки в жилом помещении препятствует истцу в распоряжении квартирой.
ФИО2 в судебном заседании пояснила, что проживает со своей матерью по адресу: <Адрес обезличен>, ранее со своей семьей проживала в спорной квартире. После ... вместе с матерью выехала из квартиры, ее личных вещей в квартире нет.
... ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с <Дата обезличена> семьей проживали по адресу: <Адрес обезличен>. После ... она выехала с дочерью из спорной квартиры. Отец ... обещал оформить договор дарения спорной квартиры на дочь; соглашение о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.
Прокурором дано заключение о том, что снятие ... с регистрационного учета не соответствует интересам ..., а потому в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.
Судом принято приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда, ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, удовлетворив заявленные требования.
Прокуратура <Адрес обезличен> представила письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых просит решение суда оставить без изменения.
В судебном заседании прокурор Скворцова Е.А. просила в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, поддержав представленные письменные возражения.
Исследовав и оценив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, родителями ... ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, являются ФИО9, приходящийся сыном истцу ФИО1, и ФИО4 (в настоящее время – ФИО3) Т.Н.
...
В <Дата обезличена> ... ФИО2 вместе с родителями вселилась в квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, полученную ФИО9 в дар от истца ФИО1
ФИО3 и ... ФИО2 по указанному адресу имели регистрацию с <Дата обезличена>.
После ... с ФИО9 мать истца ФИО3 в 2012 году выехала из квартиры вместе с дочерью ФИО2
<Дата обезличена> ФИО3 снялась с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрировалась в квартире по адресу: <Адрес обезличен>.
ФИО2 сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>, иных лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не имеется.
На основании договора дарения от <Дата обезличена> ФИО9 подарил спорную квартиру ФИО1, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН <Дата обезличена>.
Из искового заявления следует и ответчиками не оспаривалось, что в 2015 году ФИО9 выехал из квартиры по адресу: <Адрес обезличен> иное место жительства.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен> ответчик ФИО2 приобрела в ... возрасте, сам по себе переход права собственности на жилое помещение, по мнению суда, не может свидетельствовать об утрате у ... права пользования данным жилым помещением, учитывая, что ... была вселена в квартиру в качестве члена семьи своего отца ФИО9, который на момент проживания ответчика являлся собственником данной квартиры.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда в силу следующего.
На основании п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
Из приведенных норм следует, что местом жительства ... ФИО2 до достижения ею возраста ... лет являлось место жительства одного из ее родителей по их соглашению.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Поскольку по делу установлено, что ФИО2 была вселена в квартиру по адресу: <Адрес обезличен> <Дата обезличена> своим отцом ФИО9, являвшимся в то время собственником квартиры, суд пришел к правильному выводу о том, что у ФИО2 возникло право пользования указанной квартирой как у члена семьи собственника квартиры.
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено и ответчиками не опровергнуто, что ФИО2 членом семьи нового собственника квартиры по адресу: <Адрес обезличен> ФИО1 не является, ею как новым собственником в указанную квартиру не вселялась, совместно с нею в указанной квартире не проживала, в связи с чем в силу прямого указания закона право пользования ФИО2 указанной квартирой прекратилось после перехода права собственности на квартиру к новому собственнику.
При этом ни один из ... на день рассмотрения спора в квартире по адресу: <Адрес обезличен> не проживает, сама ответчица достигла четырнадцатилетнего возраста, в связи с чем оснований для вывода о том, что спорная квартира должна считаться местом жительства ФИО2 как место жительства ее родителей, не имеется.
С учетом изложенного оспариваемое в апелляционной жалобе решение надлежит отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен> является основанием для ее снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст.328, ст. 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Вуктыльского городского суда Республики Коми от 5 июня 2023 года отменить.
Вынести по делу новое решение, которым:
Исковые требования ФИО1 к ... ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>.
Апелляционное определение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное определение составлено 24 августа 2023 года.