Дело № 2-4584/2025

№ 50RS0033-01-2025-006764-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025г. Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Дружба» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка № площадью 650 кв.м по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, СНТ «Дружба». Она является членом СНТ «Дружба», пользуется земельным участком, оплачивает необходимые взносы и платежи, обрабатывает его, границы земельного участка закреплены забором и земельный участок используется по целевому назначению - для ведения садоводства.

В настоящее время истица провела межевание для точного установления границ земельного участка. Кадастровым инженером было дано заключение, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 889 кв.м. Увеличение площади земельного участка стало возможным за счет не используемой части земель общего пользования СНТ «Дружба».

Ответчик не возражает против увеличения общей площади спорного земельного участка за счет земель общего пользования. Данное увеличение площади не нарушает прав третьих лиц и не затрагивает их интересы. Смежные участки №№,107 ранее замежеваны и состоят на кадастровом учете.

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка установлены его новые координаты. Правление СНТ, в лице председателя, не возражает против увеличения площади спорного участка с 650 кв.м до 889 кв.м (239 кв.м.), что подтверждается схемой земельного участка и согласованием границ. Иных лиц, оспаривающих права на земельный участок площадью 889 кв.м, включенный в земельный участок истицы № не имеется.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец и его полномочный представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик - председатель СНТ «Дружба» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо: ФИО4 в судебное заседание также не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12,234,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ДД.ММ.ГГГГ) к СНТ «Дружба» (ИНН <***>) - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером № в СНТ «Дружба», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью 889 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, восточнее <адрес>, СНТ «Дружба», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, согласно межевому плану по координатам:

номер точки

X

У

1

471883.10

2286188.94

2

471877.44

2286202.80

3

471875.69

2286203.31

4

471869.29

2286223.84

5

471846.25

2286216.93

6

471861.30

2286180.72

7

471873.91

2286185.24

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Кукушкина Л.Н.

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ