Решение по делу № 2-3428/2023 от 15.05.2023

КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2022-005675-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2023 город Нижний Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кузьменко В.С., при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК Канавинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг указав следующее.

Мировым судьей судебного участка № 9 Канавинского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области 19.01.2022 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилищных услуг. 14.07.2022 года судебный приказ был отменен.

Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен)

АО «ДК Канавинского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома №3 по ул.Пролетарская г.Н.Новгорода на основании договора управления от 01.01.2011г., заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, ответчики не производят.

Сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед АО «ДК Канавинского района» за период с 01.10.2020 года по 31.10.2021 года составляет: основной долг – 31 302 рублей 20 копейки, пени за период с 01.03.2021г. по 31.10.2021г. – 25 998 рублей 49 копеек.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных услуг, в том числе: основной долг – 31 302 рублей 20 копейки, пени за период с 01.03.2021г. по 31.10.2021г. – 25 998 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 920 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Представитель истца в суд не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 просила применить положения ст.333 ГК РФ к начисленной неустойке, расчёт задолженности не оспаривала.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, № 9 Канавинского судебного района г.Нижний Новгород Нижегородской области 19.01.2022 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате жилищных услуг. 14.07.2022 года судебный приказ был отменен.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора».

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ «Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного кодекса РФ и Договором, ответчики не производят.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Расчет задолженности и пеней подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно основного долга подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции на момент спорных правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Ответчиком было заявлено о снижении размера неустойки как несоразмерной последствиям неисполнения обязательства. Статья 333 ГК РФ в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, согласуется с положениями ч.3 ст. 17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (определения от 24 октября 2013 года №1664-О, от 22 января 2014 года №219-О и др.). Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, с учетом общеправовых принципов разумности, справедливости и соразмерности, с целью установления баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и размером действительного ущерба, приходит к выводу о возможности применения к спорным правоотношениям положений ст. 333 ГК РФ, считая неустойку, подлежащую уплате явно не соразмерной последствиям нарушенного обязательства и подлежащей в связи с этим уменьшению до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя, суд, основываясь на положениях статьи 100 ГПК РФ, приходит к выводу, что расходы по оплате услуг представителя стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются с другой стороны в разумных пределах. Истец понес судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 000 рублей, что подтверждается договором на комплексное информационное обслуживание от 01.11.2020г., дополнительным соглашением к договору №3/11/2020 от 03.11.2020г. на комплексное информационное обслуживание, приказом о принятии на работу. Суд, исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом сложности гражданского дела; размера удовлетворенных требований, юридических услуг, оказанных представителем по договору; считает, что требования истца, о взыскании судебных издержек, связанных с оплатой услуг представителя, в силу ст. 100 ГПК РФ подлежат удовлетворению в полном размере.

Суд полагает, что с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины – 1920 рублей, в сумме 960 рублей копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ДК Канавинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Домоуправляющая компания Канавинского района» сумму задолженности за период с 01.10.2020 года по 31.10.2021 года: основной долг – 31 302 рублей 20 копейки, пени – 10 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «ДК Канавинского района» компенсацию судебных расходов в размере 2 460 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «ДК Канавинского района» компенсацию судебных расходов в размере 2 460 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья: В.С.Кузьменко

Секретарь: Е.Г.Борцова

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-3428/2023 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода