РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Грузных В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-49/2025 по исковому заявлению ФИО2 к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании квартиры блоком дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок.

Определением от 10.02.2025 принят отказ ФИО2 от исковых требований к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании права собственности на земельный участок под домом блокированной застройки, производство по делу в указанной части прекращено.

Протокольным определением от 10.02.2025 принято к производству суда заявление ФИО2 об уточнении исковых требований к администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) о признании квартиры блоком дома блокированной застройки.

В обоснование исковых требований с учетом заявления об уточнении иска ФИО2 указывает, что ей, ее сестре ФИО3 и брату ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое в техническом паспорте поименовано как «квартира». Указанное жилое помещение расположено в одноэтажном двухквартирном брусовом доме. Каждая из квартир в жилом доме оборудована отдельным входом, общее инженерно-техническое обеспечение в доме отсутствует.

Собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО9 умер в 2011 <адрес> у него нет. Фактически в квартире никто не проживает.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух одноуровневых квартир, фактически разделенных капитальной стеной, каждая из которых представляет собой изолированный автономный блок с отдельным входом и без самостоятельного инженерно-технического оборудования, подключение электроснабжения по воздушным линиям электропередачи от столбов наружного освещения, канализация отсутствует, блоки не имеют общих подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, входов.

Принадлежащий истцу объект недвижимости «квартира» препятствует установлению границ земельного участка и дальнейшему приобретению его в собственность, поскольку земельным и жилищным законодательством не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной.

ФИО2 просит суд признать квартиру, кадастровый №, общей площадью 53,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указывает, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понятны, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Также представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ, направленное нотариусу Усть-Кутского нотариального округа <адрес> ФИО4, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указывают, что считают исковые требования обоснованными, просят их удовлетворить.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 2 указанной статьи суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска заявлено ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у представителя ответчика администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) ФИО5, подписавшей заявление о признании иска, в доверенности от 09.01.2025 № 01-юр, предусмотрено такое полномочие, последствия признания исковых требований ответчику понятны, суд принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, квартиру, кадастровый №, общей площадью 53,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, следует признать блоком жилого дома блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО2, паспорт №, удовлетворить.

Признать квартиру, кадастровый №, общей площадью 53,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Колесникова

Решение суда в окончательной форме принято 24 февраля 2025 г.