50RS0014-01-2023-000489-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-619/2023 по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

установил:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере 115966,75 рублей.

В обоснование требований указано, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 09.10.2019 года №ВХ-44299 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:43:0060201:443, находящегося в собственности ФИО2, с вида разрешенного использования «огородничество» на вид разрешенного использования «ведение садоводства». Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования в течение 30 дней со дня получения уведомления о внесении платы. Уведомление и претензии направлены собственнику, однако добровольно плата не внесена. В связи с непоступлением оплаты в бюджет Московской области за изменение вида разрешенного использования земельного участка с ответчика как собственника участка необходимо взыскать денежные средства в размере 115966,75 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Истец извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя по заявленным требованиям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела. Представила возражения, в которых просила применить срок исковой давности и в иске отказать.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 05.04.2013 года № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения об изменении вида разрешенного использования (далее - ВРИ) земельных участков, расположенных на территории субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области, находящихся в собственности физических или юридических лиц, принимаются при условии внесения собственниками земельных участков платы за изменение ВРИ, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъектов Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Московской области.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории Московской области, установлен статьей 5.1 Закона Московской области №23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», а также постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 года № 1190/57 «Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается».

В силу законодательства Московской области плата взимается в бюджет Московской области по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)) ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Плата взимается за указанное изменение ВРИ земельных участков, осуществленное: на основании постановлений Правительства Московской области о включении земельных участков в границы населенных пунктов и одновременном изменении их ВРИ;

на основании актов органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области путем обращения правообладателей земельных участков в Росреестр);

на основании ПЗЗ;

на основании актов уполномоченного центрального исполнительного органа государственной власти Московской области - Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области - о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков.

Согласно ч.ч.15-16 ст.5.1 Закона №23/96-03 собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления либо со дня возврата уполномоченному органу (Минмособлимуществу) заказного письма.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Материалами дела установлено, что 09.10.2019 года Министерством имущественных отношений Московской области в адрес ФИО2 направлено уведомление об изменении вида разрешенного использования земельного участка площадью 508 кв.м КН № с вида разрешенного использования «огородничество» на вид разрешенного использования «ведение садоводства». Размер платы составил 115966,75 рублей, и ее необходимо уплатить в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

14.02.2020 года в адрес ответчика направлена претензия №исх-4276 об уплате задолженности.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2021 года №КУВИ-001/2021-2345095 собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ОНТ «Астра-2», уч.23 КН № является ФИО2

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности правовой связи, с учетом ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для удовлетворения требований, поскольку из материалов дела следует, что истцом пропущен срок исковой давности.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ: 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п.п.1-2 ст.200 ГК РФ: 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

28.10.2019 года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости внести плату за изменение вида разрешенного использования в течение 30 дней с момента получения уведомления. Уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Срок исковой давности по заявленным требованиям начался с 16.12.2019 года. Исковые требования направлены в суд 20.03.2023 года, то есть с пропуском срока исковой давности. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока со стороны истца не представлено и оснований для его восстановления не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные требования не могут быть удовлетворены и в иске необходимо отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО2 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова

Мотивированное решение

изготовлено 07.07.2023 года