РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш 31 марта 2023 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретарях Сударевой О.В., Костюриной Е.А.,

с участием: помощников прокурора Нижнеингашского района Крюковой В.В. и Мирюк Н.В., истца ФИО1, ответчика Мокра В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-67/2023 (УИД 24RS0038-01-2023-000016-71) по исковому заявлению ФИО1 к Мокра В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Мокра В.А., с учетом внесенных уточнений, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Мокра В.А.. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Все указанные расходы несет истец, как собственник недвижимости. Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует истцу осуществлению его прав, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мокра В.А. в судебном заседании пояснил, что действительно около девяти лет он не проживает с истцом, живет с сожительницей в <адрес>, однако в случае снятия его с регистрационного учета у него отсутствует возможность прописаться в другом жилом помещении. Квартиру в <адрес> ему предоставил колхоз, в котором он ранее трудился.

Третье лицо – представитель МП ОМВД России по Нижнеингашскому району при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключение помощника прокурора Нижнеингашского района Мирюк Н.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании решения Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 19.05.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2023 (л.д. 8-9, 26-27).

Согласно адресной справке, выписке из похозяйственной книги от 12.01.2023, с 02.09.1986 по настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Мокра В.А. (л.д. 10, 15).

"дата" брак между Мокра В.А. и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №105 в Нижнеингашском районе Красноярского края от "дата", что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

Свидетели П и Ю суду пояснили, что ответчик Мокра В.А. около 9 лет не проживает в <адрес>, по данному адресу проживает истец со своей матерью. Мокра В.А. живет в <адрес>, своих вещей у истца в <адрес> не хранит. Они не видели, чтобы Мокра В.А. в последние годы приезжал в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Мокра В.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно его покинул, соглашения о порядке пользования домом ответчиком с собственником не заключалось, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Суд не находит оснований для того, чтобы относить спорную квартиру к совместно нажитому имуществу, поскольку ФИО1 была признана ее единоличным собственником на основании судебного решения в силу приобретательной давности, так как она непрерывно, открыто, добросовестно владела и пользовалась данной квартирой более 15 лет, считала ее своей собственностью, чего нельзя сказать об ответчике, который длительное время спорной квартирой не пользуется, проживает в другом населенном пункте.

Доводы ответчика об отсутствии у него возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении на выводы суда не влияют, так как регистрация в спорном жилом помещении ответчика нарушает права истца, являющегося собственником жилого помещения, на полноценное владение своим имуществом.

При решении вопроса об объеме удовлетворения заявленных вышеуказанных исковых требований, суд считает, что исковые требования о снятии Мокра В.А. с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета к компетенции суда не относится, являясь административной функцией уполномоченных органов.

Однако поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в решении суда следует указать, что оно является основанием для снятия Мокра В.А. с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Мокра В.А., "дата" года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Данное решение является основанием для снятия Мокра В.А. с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Абрамова Т.М.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023.