Дело № 2-1892/2023
УИД 04RS0007-01-2022-006932-74
Решение
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Цыцыковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ЖСК "Наш Дом" о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости, в праве на земельный участок, об обязании застройщика передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности,
установил:
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1, ФИО2 сослались на заключение *** их правопредшественниками договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, а также на последующее заключение ряда договоров уступки права требования, вследствие чего собственником 2/3 доли в праве на имущество – отдельную квартиру, расположенную в блоке ... вместе с цокольным этажом и гаражом №... является ФИО2, а собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное имущество – ФИО1 Договором был установлен срок сдачи жилого дома – ***, однако до настоящего времени строительство жилого дома не завершено, в эксплуатацию дом не сдан. Поэтому просили признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли в незавершенном строительством объекте недвижимости – в блоке ... вместе с цокольным этажом и гаражом №..., расположенном по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также на земельный участок, занятый недвижимостью, необходимый для его использования, за ФИО1 – на 1/3 доли в незавершенном строительством объекте недвижимости – в блоке ... вместе с цокольным этажом и гаражом №..., расположенном по адресу: <адрес>, в виде жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также на земельный участок, занятый недвижимостью, необходимый для его использования; также просили обязать ответчика предоставить истцам документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.
Определениями суда от 01 марта 2023 г., от 15 марта 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Бурятия, ФИО3
Также определениями суда от 30 марта 2023 г., от 18 апреля 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Комитет по строительству Администрации г. Улан-Удэ.
В ходе судебного разбирательства представитель истцов ФИО5 отказалась от исковых требований о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, об обязании застройщика передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено. Также уточнила исковые требования в части указания адреса спорного объекта недвижимости – <адрес>.
Представитель ответчика ЖСК «Наш Дом» Некипелова Т.А. исковые требования ФИО1, ФИО2 признала в полном объеме, представила суду письменное заявление о признании иска.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований п. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п.2 ст. 39 ГПК РФ).
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).
Судом разъяснены представителю ответчика ФИО6 последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные названной процессуальной нормой, что подтверждается содержанием ее заявления и протоколом судебного заседания.
Обсудив признание иска представителем ответчика ФИО6, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимает данное признание и на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты> ...) право собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение – квартиру №..., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты> ...) право собственности на 2/3 доли в праве на жилое помещение – квартиру №..., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 12 декабря 2023 г.
Судья З.В. Гурман