Дело № 2-4979/2023 УИД 53RS0022-01-2023-004162-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2023 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что истец является собственником квартиры <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на квартиру <адрес>. Данное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о регистрации по форме №10, представленной МУП «ИАЦ по ЖКХ», усматривается, что в квартире по обозначенному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - собственник ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО2 (сын).
Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашения с истцом, как с собственником квартиры, о праве пользования жилым помещением не имеет.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом обстоятельств дела, исковые требования истца является законным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основаниям для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (ИНН № в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Н.А. Галкина
Мотивированное решение составлено: 24 октября 2023 года.